Vivienda en venta en Vacarisses: De La Carena Llarga
Vacarisses · vivienda · 75 m²
Precio de venta fijo a 124.300 € (20,5 % por debajo del mercado estimado), pero estado grave ('reforma total') y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Vacarisses se vende directamente al banco por 124.300 €, un 20,5 % por debajo del valor medio de comparables reales (154.007 €).
El descuento es coherente con su estado grave ('reforma total', score 30/100), pero no compensa los riesgos no verificados: ocupación desconocida, cargas registrales no confirmadas y ausencia de informe técnico.
La ubicación en entorno natural es un activo, pero la decisión exige primero una nota simple y una visita física.
8 Idealista comps en Vacarisses; marketPricePerM2 = 2.053 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 20,5 % por debajo del valor medio de comparables reales en Vacarisses (154.007 €), lo que ofrece margen para abso
- Entorno natural privilegiado: Ubicación en Vacarisses, cerca del Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac, con potencial de revalorización res
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0652026DG1005S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Crea un refugio único entre naturaleza y calidad de vida! Esta vivienda a reformar, ubicado en la localidad de Vacarisses, provincia de Barcelona, es una oportunidad para quienes buscan algo más que una vivienda, un proyecto personal donde cada espacio pueda diseñarse a medida, rodeado de un entorno natural privilegiado y a pocos kilómetros de Barcelona. La vivienda se presenta como un lienzo en blanco lleno de posibilidades. Su futura zona de día puede transformarse en un espacio abierto, luminoso y acogedor con chimenea, donde el salón se convierta en el auténtico protagonista del hogar. La cocina ofrece un enorme potencial de transformación. Puede evolucionar hacia un espacio moderno y funcional, pensado para convertirse en uno de los puntos de encuentro más importantes de la casa. Los dormitorios permiten desarrollar un proyecto residencial completamente personalizado. Dormitorios amplios, espacios para invitados, despacho profesional, sala de lectura o zonas multifuncionales pueden tomar forma según las necesidades de cada familia. El baño representa otra magnífica oportunidad de actualización, permitiendo incorporar materiales contemporáneos, soluciones eficientes y un diseño orientado al bienestar. Además cuenta con un jardín privado. Ubicada en Vacarisses, disfrutarás de una localidad rodeada de paisajes naturales y espacios protegidos, muy próxima al Parque Natural de Sant Llorenç del Munt i l'Obac. Un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad, las actividades al aire libre y la desconexión, sin renunciar a una excelente conexión con Terrassa, Manresa y Barcelona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Vacarisses. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el coste de la reforma total y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al agente para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.