Vivienda en venta en Corella: Pascual Pérez Oñate
Corella · vivienda · 105 m²
Precio significativamente por debajo del mercado (~-67%), pero el estado de ocupación es desconocido y el inmueble requiere reforma integral; verificar posesión antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso a reformar en Corella a 750 €/m², ocupación desconocida
Piso de 105 m² en Corella ofrecido por Hipoges a 78.774 € (750 €/m²), muy por debajo de la media municipal (~2.237 €/m²).
Sin embargo, el inmueble requiere reforma integral estimada en 25.000-45.000 € y el estado de ocupación es desconocido — el riesgo principal.
Los 135 comps de Idealista son mixtos (reformados y sin reformar), por lo que el descuento real es menor del que parece.
135 comps Idealista en municipio Corella (media 2.237 €/m²); Superficie Catastro: 105 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs. mercado: A 750 €/m², el precio está muy por debajo de la media municipal de ~2.237 €/m². Incluso ajustando por reforma y riesgo,
- Superficie amplia y distribución funcional: 105 m² con salón-comedor, cocina independiente, dormitorios con armarios empotrados y balcón. Base sólida para reforma.
- Ubicación con servicios: Corella: municipio con servicios completos, buena calidad de vida y conexiones con Navarra central.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un lienzo en blanco para crear el hogar de tus sueños! Ponemos a tu disposición este piso a reformar en edificio residencial con ascensor, en Corella, una localidad con encanto en la provincia de Navarra, conocida por su rica historia, entorno acogedor y excelentes servicios. Una oportunidad perfecta tanto para quienes buscan personalizar su vivienda como para inversores en busca de un inmueble con alto potencial. Este piso cuenta con una distribución ideal para adaptarse a diferentes proyectos de reforma. Se distribuye en una espacioso y luminoso salón-comedor, con muchas posibilidades para diseñar un ambiente acogedor y funcional, una cocina independiente, lista para transformarse, dormitorios para personalizar según tus necesidades, con armarios empotrados y uno de ellos, con salida a un balcón para disfrutar de las mejores temporadas del año y un baño, para modernizar y crear un ambiente cómodo y actual. Ideal para aprovechar la luz natural y crear espacios cálidos y confortables, contando con gran potencial de revalorización tras una reforma adecuada. Se sitúa en el corazón de Corella, en una zona tranquila pero cercana a todos los servicios esenciales: supermercados, centros educativos, áreas de ocio y transporte público. Corella es conocida por su calidad de vida, su rica gastronomía y sus tradiciones culturales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio por m² de la oferta (750 €/m²) está muy por debajo de la media del municipio, pero el inmueble necesita reforma completa y la ocupación no está confirmada, factores que pueden explicar gran parte del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges certificación de estado de ocupación. Obtener nota simple actualizada del Registro de Calahorra nº 1.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.