Vivienda en venta en Pioz: calle Alto Rey
Pioz · vivienda · 94 m²
Цена выглядит ниже рынка, но при неизвестных владении и cargas входить без проверки рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка у банка после nota simple и визита
Это прямая покупка у банка, не аукцион: верхний якорь здесь 115000 EUR, а разумный старт разговора после проверок около 103500 EUR.
По модели рынка Pioz цена выглядит ниже локальной середины, но этот запас пока частично компенсирует неизвестные по ocupación и cargas.
По фото объект скорее жилой в уставшем состоянии, а не под полный капремонт, но резерв 5-10% на обновление я бы держал до визита.
67 comparables from idealista/idealista-rent in муниципалитет Pioz; marketPricePerM2 from valuation_context; surface 94 m2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Transforma esta propiedad en el hogar que siempre has imaginado! Esta vivienda a reformar que consta de dos plantas, ubicado en la localidad de Pioz representa una excelente ocasión para quienes buscan desarrollar un proyecto personalizado en una localidad que combina tranquilidad y naturaleza. El salón principal puede convertirse en un espacio amplio, luminoso y acogedor, pensado para ser el punto de encuentro de la vivienda. Un ambiente donde disfrutar de reuniones familiares con acceso a un jardín privado. La cocina brinda la oportunidad de diseñar un espacio moderno y funcional, optimizando la distribución para conseguir una estancia práctica, cómoda y perfectamente integrada en el ritmo diario del hogar. La zona de descanso ofrece estancias con múltiples posibilidades de redistribución. Los dormitorios pueden transformarse en habitaciones amplias y confortables, adaptándose a cualquier necesidad. El baño representa otra magnífica oportunidad de renovación, permitiendo incorporar materiales actuales, soluciones eficientes y acabados contemporáneos que incrementen tanto el confort como el valor de la vivienda. Ubicada en Pioz, disfrutarás de una localidad que ha experimentado un notable crecimiento residencial gracias a su excelente calidad de vida y su cercanía a Guadalajara, Alcalá de Henares y Madrid. El municipio dispone de servicios básicos, comercios de proximidad, instalaciones deportivas, zonas verdes y un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una buena conexión con los principales centros urbanos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Текущая цена выглядит ниже середины локального рынка для сопоставимой площади, но без проверки владения и cargas запас нельзя считать чистым.
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