Vivienda en venta en Escatrón: Portellar

Escatrón · vivienda · 337 m²

Precio de venta bancario (24.500 €) es un 90 % por debajo del valor de mercado estimado (250.000 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01292

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Esta es una vivienda bancaria directa en Escatrón (Zaragoza) a 24.500 €, con un descuento del 90 % frente al valor de mercado estimado en 250.000 €.

El estado es crítico: reforma integral obligatoria (tejado roto, instalaciones ausentes, superficie 337 m²).

Sin embargo, la magnitud del descuento permite absorber costes legales, fiscales y de rehabilitación — siempre que se confirmen posesión vacante, ausencia de cargas y viabilidad técnica.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay copropietarios o limitaciones.
Viabilidad técnica de la reforma
Edificio antiguo en zona rural puede tener problemas estructurales ocultos (cimentación, humedades, instalaciones obsoletas) que incrementen drásticamente los costes.

73 comparables Idealista en municipio Escatrón; precio medio €/m² = 742

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está vacía, ocupada ilegalmente o alquilada. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y coste temporal de desalojo.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se sabe si hay hipotecas, embargos o servidumbres que subsistan tras la adquisición.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y descripción confirman estado ruinoso: tejado roto, instalaciones ausentes, paredes y suelos deteriorados. Coste de rehabilitación probable entre 100.000–160.000 €.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (73 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
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Contactar al agente Hipoges para concertar visita presencial con acompañamiento técnico
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Solicitar referencia catastral y verificar uso en Catastro

Por qué puede ser interesante

  • Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (24.500 €) representa solo el 9,8 % del valor de mercado estimado (250.000 €), lo que ofrece margen para
  • Superficie amplia y potencial: 337 m² distribuidos en tres plantas en entorno rural tranquilo (cerca del Ebro) ofrecen flexibilidad funcional: vivienda

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear un hogar con carácter! Te presentamos esta vivienda a reformar que consta de tres plantas, ubicado en la localidad de Escatrón, provincia de Zaragoza, es una excelente opción para quienes buscan un proyecto de personalización integral en un entorno tranquilo y con encanto. La vivienda se articula en torno a una zona principal de salón-comedor que puede convertirse en el corazón del hogar, con espacio suficiente para diseñar un ambiente acogedor donde integrar zona de descanso y comedor. La cocina, independiente, permite una reforma completa para optimizar su funcionalidad, incorporando soluciones modernas y mayor capacidad de almacenamiento. Las estancias destinadas a dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de redistribución, pudiendo configurarse como habitaciones amplias, despacho o espacios polivalentes según las necesidades. El baño brinda la oportunidad de actualizarse por completo, mejorando confort y eficiencia. Además, la vivienda puede contar con espacios adicionales, que permiten enriquecer el proyecto y aportar mayor valor. La estructura y distribución permiten replantear los espacios para ganar luminosidad y amplitud. Ubicada en Escatrón, esta vivienda se encuentra en un entorno natural privilegiado, cercano al río Ebro, ideal para quienes valoran la tranquilidad y la calidad de vida. El municipio dispone de servicios básicos como comercios, centro educativo, instalaciones deportivas y zonas de ocio. Además, cuenta con buena conexión por carretera con localidades cercanas y acceso a Zaragoza, lo que facilita la movilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está profundamente descontado frente al rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja condiciones reales: estado ruinoso, falta de información legal y ubicación rural con menor liquidez.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar al agente Hipoges para concertar visita presencial con acompañamiento técnico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.