Vivienda de banco en venta en Jaén

Jaén · vivienda · 102 m²

Квартира 102 м² (1960) в Jaén за 28 000 EUR при опоре около 109 000 EUR; занята третьими лицами, цена снижена на 35%.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01306

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занята, 28 000 EUR за 102 м², опора сомнительна

Квартира 102 м² 1960 года постройки в Jaén, Hipoges: «ocupada por terceros», цена 28 000 EUR после снижения на 35%.

Опора около 109 000 EUR усреднена по городу, в выборке есть и очень дешёвые квартиры, поэтому реальная скидка ниже видимой; движок ставит PRO_ONLY.

Решают район и статус занятости; первый шаг — адрес и статус у Hipoges.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Situación del empleo
Неизвестно, кто занимает объект, есть ли судебное дело и сколько стоит desocupación.
Район и состояние
Дом 1960 года, адрес банк не указал; в выборке встречаются квартиры по очень низкой цене.

80 sale comps · Idealista · Jaén · €/m² 1069.1012164948454

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Hipoges: «Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar»; покупатель отвечает за процедуры и расходы по desocupación.
No financiable mediante hipoteca
Hipoges пишет, что объект «no apta para compradores que requieran» финансирование.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (80 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить у Hipoges адрес и статус занятости
P1
Собрать comps в районе

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, funcionalidad y comodidad en una ciudad llena de historia y servicios! Presentamos en exclusiva esta vivienda, muy bien distribuida, ubicada en una zona residencial bien comunicada de la ciudad de Jaén, ideal para familias, jóvenes profesionales o inversores que buscan un inmueble amplio, funcional y con posibilidades de mejora en una capital andaluza en plena transformación urbana. La vivienda se encuentra en un entorno con todos los servicios esenciales a pocos metros: centros educativos, supermercados, farmacias, parques, restauración, transporte público y conexión directa con vías principales como la A-44 o la N-323a, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad o hacia otras localidades de la provincia. Jaén, conocida por su patrimonio histórico, su carácter acogedor y su excelente calidad de vida, ofrece el equilibrio perfecto entre tradición, tranquilidad y funcionalidad urbana. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена в четыре раза ниже городской опоры: опора усреднена по Jaén, в выборке есть и квартиры за малые суммы, так что реальная скидка меньше видимой.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить у Hipoges адрес и статус занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.