Inmueble en venta en Muela (La): Banqueras
Muela (La) · garaje · 24 m²
Plaza de garaje en La Muela (Zaragoza) a 3.700 €; precio por m² (154 €/m²) está por debajo del mercado estimado (220 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en La Muela (Zaragoza) ofrecida directamente por el banco a 3.700 € (154 €/m²), un 30 % por debajo del precio medio estimado de 220 €/m².
Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales) y hay múltiples incógnitas clave: titularidad no verificada, ocupación desconocida, cargas no confirmadas y estado técnico incompleto (no se ve acceso ni dimensiones reales).
El estado 'dated_habitable' (puntuación 60/100) sugiere desgaste pero no necesidad de reforma profunda.
Estimación de mercado por Hipoges: 220 €/m² en municipio Muela (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² claramente inferior al estimado: 154 €/m² frente a 220 €/m² estimado: descuento potencial del ~30 %, aunque su solidez requiere validación.
- Descripción coherente con uso residencial: Se menciona edificio residencial, acceso cómodo y ubicación tranquila — factores que sostienen el valor funcional del ga
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6855106XM5065F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y una inversión inteligente! Ponemos a tu disposición una magnífica oportunidad, una plaza de garaje junto con trastero en edificio residencial, ubicada en una de las zonas más tranquilas y transitadas de La Muela, en la provincia de Zaragoza. Una solución práctica y definitiva para olvidarte de los problemas de aparcamiento, ganar comodidad en tu día a día y, además, contar con un espacio extra para almacenamiento. La plaza de garaje se encuentra en un edificio moderno, bien conservado y de carácter residencial, lo que garantiza un entorno seguro y ordenado. Su acceso desde la calle es cómodo y directo, con amplios espacios de maniobra que facilitan estacionar el vehículo sin complicaciones. La ubicación dentro del edificio ha sido pensada estratégicamente para proporcionar la máxima practicidad y reducir el tiempo de entrada y salida. El garaje se complementa con un trastero privado, perfecto para guardar pertenencias, herramientas, equipamiento deportivo, bicicletas o todo aquello que quieras mantener seguro y a mano sin restar espacio en tu vivienda. Esta combinación lo convierte en una opción ideal para familias que buscan soluciones de almacenamiento adicionales, así como para profesionales o particulares que necesitan optimizar su organización. Se encuentra cerca de comercios, restaurantes, servicios básicos y vías principales, lo que garantiza un acceso rápido a todo lo necesario. Además, La Muela goza de excelentes comunicaciones con Zaragoza capital, situada a tan solo 20 minutos en coche, gracias a la autovía A-2 y la N-II. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Garaje. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de subasta es un 30 % inferior al precio medio estimado por m², pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos catastrales o registrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita física para verificar acceso, dimensiones y estado técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
