Inmueble en venta en Muela (La): Banqueras

Muela (La) · garaje · 26 m²

Plaza de garaje con trastero en La Muela (Zaragoza) a 4.100 €; precio por m² (158 €/m²) está por debajo del valor de mercado estimado (220 €/m²), pero falta confirmación de titularidad, ocupación y cargas.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01392

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de una plaza de garaje con trastero en La Muela (Zaragoza) ofrecida directamente por el banco a 4.100 € (158 €/m²), un 28 % por debajo del valor estimado de mercado (220 €/m²).

Sin embargo, la confianza es moderada: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

El estado físico ('dated_habitable') sugiere mantenimiento rutinario pero no obras mayores.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, imposible validar propiedad ni iniciar gestiones legales.
Estado real del acceso y trastero
La descripción menciona 'acceso cómodo', pero las fotos muestran solo exterior pavimentado y puerta numerada — no se ve el interior ni el trastero.

Valor de mercado estimado por Hipoges: 220 €/m² en municipio

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto puede generar disputas de posesión o costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
Ausencia de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es posible visitar el garaje. Sin inspección física, no se puede verificar estado real, accesibilidad o coincidencia con descripción.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (220 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
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Contactar a Hipoges para concertar visita presencial al garaje y trastero
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Verificar si el trastero tiene titularidad independiente o forma parte del garaje

Por qué puede ser interesante

  • Precio por m² competitivo: 158 €/m² está claramente por debajo del valor estimado de mercado (220 €/m²), lo que sugiere margen potencial si se conf
  • Garaje + trastero: La combinación aumenta la utilidad y valor funcional frente a plazas simples, especialmente en zonas residenciales como

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y una inversión inteligente! Ponemos a tu disposición una magnífica oportunidad, una plaza de garaje junto con trastero en edificio residencial, ubicada en una de las zonas más tranquilas y transitadas de La Muela, en la provincia de Zaragoza. Una solución práctica y definitiva para olvidarte de los problemas de aparcamiento, ganar comodidad en tu día a día y, además, contar con un espacio extra para almacenamiento. La plaza de garaje se encuentra en un edificio moderno, bien conservado y de carácter residencial, lo que garantiza un entorno seguro y ordenado. Su acceso desde la calle es cómodo y directo, con amplios espacios de maniobra que facilitan estacionar el vehículo sin complicaciones. La ubicación dentro del edificio ha sido pensada estratégicamente para proporcionar la máxima practicidad y reducir el tiempo de entrada y salida. El garaje se complementa con un trastero privado, perfecto para guardar pertenencias, herramientas, equipamiento deportivo, bicicletas o todo aquello que quieras mantener seguro y a mano sin restar espacio en tu vivienda. Esta combinación lo convierte en una opción ideal para familias que buscan soluciones de almacenamiento adicionales, así como para profesionales o particulares que necesitan optimizar su organización. Se encuentra cerca de comercios, restaurantes, servicios básicos y vías principales, lo que garantiza un acceso rápido a todo lo necesario. Además, La Muela goza de excelentes comunicaciones con Zaragoza capital, situada a tan solo 20 minutos en coche, gracias a la autovía A-2 y la N-II. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 28 % inferior al valor medio estimado por m², pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables y datos registrales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial al garaje y trastero.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.