Inmueble en venta en Puebla de Alfindén (La): Costa Joaquin

Puebla de Alfindén (La) · garaje · 13 m²

Plaza de garaje en La Puebla de Alfindén a 4.600 € (354 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: se requiere verificación

Referencia: HIPOGES-MYRE-01398

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje urbano en La Puebla de Alfindén ofrecida directamente por Hipoges a 4.600 € (354 €/m²).

Aunque el precio absoluto es bajo, carece de anclaje objetivo: no hay comparables reales, la supuesta referencia de mercado (16.000 €/m²) es técnicamente inviable para un garaje y no se confirma ocupación, cargas ni titularidad.

El estado físico descrito es funcional, pero no se han verificado in situ.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor real de mercado para garajes en Puebla de Alfindén
Sin comparables locales, imposible saber si 4.600 € es una oportunidad o un precio inflado.
Estado registral y cargas
Una carga anterior (hipoteca, embargo) podría invalidar la transmisión o exigir su cancelación previa.
Acceso físico y condiciones reales
La descripción menciona rampa y portón automático, pero no se ha verificado in situ ni hay fotos técnicas.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En garajes, la ocupación puede implicar derechos de uso o litigios con terceros.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan gravar la finca. Estas se transmiten al comprador en ventas directas.
Propiedad plena no verificada
Aunque se declara 'FULL', no hay ref catastral ni finca registral adjunta. Podría tratarse de propiedad indivisa, nuda propiedad o derecho limitado.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza (Sección Puebla de Alfindén)
P0
Programar visita presencial para verificar acceso, estado físico y compatibilidad con vehículo
P1
Consultar precios actuales de garajes en Idealista y Fotocasa para Puebla de Alfindén

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 4.600 € es un importe absoluto bajo para un garaje urbano, lo que deja margen para costes legales y posibles reparacione

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y practicidad en tu día a día! Le presentamos una excelente oportunidad de adquirir una plaza de garaje en La Puebla de Alfindén, una localidad en constante crecimiento situado a tan solo 10 kilómetros de Zaragoza capital. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes de la localidad que buscan optimizar su día a día como para quienes trabajan en la zona y necesitan un espacio seguro y accesible para su vehículo. La plaza de garaje cuenta con un acceso cómodo y bien señalizado, permitiendo una maniobra sencilla y práctica. Sus dimensiones están pensadas para adaptarse a la mayoría de vehículos, desde turismos estándar hasta coches de mayor tamaño. Ubicada en un edificio de fácil acceso, dispone de entrada mediante rampa y portón automático, lo que garantiza comodidad y seguridad en todo momento. El emplazamiento añade un valor importante a esta propiedad. La Puebla de Alfindén es una localidad consolidada que cuenta con todos los servicios necesarios: supermercados como Día o Lidl a menos de 5 minutos, farmacias, colegios e instalaciones deportivas en un radio cercano. El centro de salud está a menos de 10 minutos a pie, y la cercanía a la A-2 y la AP-2 asegura una conexión rápida con Zaragoza capital, en apenas 15 minutos, así como con municipios vecinos y zonas industriales. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad plena no verificada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza (Sección Puebla de Alfindén). Programar visita presencial para verificar acceso, estado físico y compatibilidad con vehículo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.