Inmueble en venta en Cariñena: Urbezo Unsain

Cariñena · garaje · 15 m²

Plaza de garaje en Cariñena a 3.800 € (253 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y con estado 'habitual anticuado'. Requiere not

Referencia: HIPOGES-MYRE-01412

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje con trastero en Cariñena ofrecida directamente por el banco a 3.800 €.

El precio absoluto es bajo, pero carece de soporte objetivo: no hay comparables reales de garajes en el municipio, la descripción no está validada por fotos ni visita, y no se conoce su situación registral ni de ocupación.

El estado 'habitual anticuado' (puntuación 55/100) sugiere desgaste funcional, pero sin inspección no se puede cuantificar.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Valor de mercado real para garajes en Cariñena
Sin comparables, no se puede saber si 3.800 € es barato, justo o caro — el riesgo de sobreprecio es alto.
Superficie exacta y legalidad del trastero anexo
Si el trastero no está inscrito o no corresponde a la finca, podría ser intransferible o generar reclamaciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre o ocupada. En ventas directas bancarias, la ocupación no declarada implica riesgo de entrega diferida o litigio.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral. Pueden existir embargos, hipotecas anteriores o limitaciones que afecten la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción menciona 'trastero anexo', pero las fotos no son accesibles y la visibilidad física es nula. No se puede verificar acceso, estado real ni coincidencia con la descripción.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Coordinar visita presencial con Hipoges Iberia
P1
Consultar al agente si el trastero tiene superficie registrada y licencia de uso

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 3.800 € es un importe absoluto bajo para una plaza con trastero, lo que deja margen para negociación si se confirman con

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y espacio extra en una ubicación práctica y bien comunicada! Esta plaza de garaje con trastero en la localidad de Cariñena representa una oportunidad perfecta para particulares que valoran la comodidad y la funcionalidad en su día a día. Situada en un edificio de fácil acceso y bien conservado, ofrece una solución práctica para quienes buscan un espacio seguro donde estacionar su vehículo y disponer de un área adicional para almacenamiento. La plaza de garaje destaca por su buen tamaño y fácil maniobrabilidad, permitiendo aparcar con comodidad coches de diferentes dimensiones. El acceso al recinto se realiza mediante rampa amplia y puerta motorizada, garantizando un uso sencillo y seguro. El trastero anexo, espacioso y de estructura regular, proporciona un espacio adicional ideal para guardar herramientas, bicicletas, equipamiento deportivo, mobiliario estacional o documentos, manteniendo la vivienda principal libre de objetos voluminosos. El conjunto cuenta con iluminación interior permanente, sistemas de ventilación adecuados y zonas de circulación amplias, lo que incrementa la seguridad y el confort en su uso diario. Una opción especialmente atractiva para residentes que desean optimizar su espacio doméstico. Ubicada en Cariñena, una localidad bien comunicada por carretera y con todos los servicios básicos a corta distancia, esta propiedad se encuentra próxima a supermercados, zonas residenciales, colegios, comercios y estaciones de servicio, ofreciendo una ubicación estratégica y cómoda para el día a día. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~16,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial con Hipoges Iberia.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.