Vivienda en venta en Paradinas de San Juan: Honda
Paradinas de San Juan · vivienda · 260 m²
Precio de venta fijo en 42.400 €, pero el valor de mercado estimado es ~355.700 €; la gran diferencia refleja necesidad de reforma total y alta incertidumbre sobre ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 42.400 €, con un valor de mercado estimado en 355.700 €.
El descuento del 88 % refleja claramente la necesidad de reforma integral confirmada por las fotos (fachada envejecida, interiores vacíos y deteriorados).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no se ha verificado el estado registral ni las cargas: ambas incertidumbres pueden elevar significativamente los costes reales y demorar la posesión.
31 comparables Idealista en el municipio Paradinas de San Juan
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (42.400 €) representa solo el 12 % del valor de mercado estimado (355.700 €), lo que ofrece margen para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8993105UL1389S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Descubre esta exclusiva vivienda que te ofrecemos en propiedad, ubicada en Paradinas de San Juan, en la provincia de Salamanca. Esta vivienda se distribuye en amplios dormitorios y baños completos, ofreciendo un entorno perfecto para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo. Desde su espaciosa distribución hasta su excelente ubicación, esta vivienda destaca por su gran potencial, ofreciendo posibilidades de personalización, permitiéndote diseñar un hogar totalmente adaptado a tus necesidades, la luminosidad natural que inunda cada estancia, junto con su atmósfera serena, crean el ambiente ideal para el descanso y el bienestar diario. Situada en una zona céntrica y segura de Paradinas de San Juan, disfrutarás de proximidad a todos los servicios: colegios, centros de salud, supermercados, parques y zonas de ocio. Todo ello con una excelente conexión con el transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación. Esta vivienda no solo es una oportunidad para residir, sino también una inversión con proyección. Ya sea para establecer tu hogar o como activo patrimonial, representa una excelente opción de futuro gracias a su alta revalorización potencial. ¡Convierte esta casa en tu nuevo comienzo! Solicita tu visita y visualiza tu vida aquí. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos de distintos tipos: viviendas, locales comerciales, terrenos o nueva obra, tanto para particulares como para inversores. Contamos con una extensa cartera de propiedades en España, Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 12 % del valor de mercado medio. Este descuento extremo es coherente con una vivienda en estado ruinoso que requiere reforma completa, pero no sustituye la verificación legal ni física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.