Vivienda en venta en Ricla: Cruz
Ricla · vivienda · 60 m²
Precio de venta fijo a 13.000 € (217 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (85.400 €). Pero ocupación y cargas desconocidas, y estado 'datado habitable' con observaciones ambiguas — requiere verificación le
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Ricla se vende directamente al banco por 13.000 €, un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (85.400 €) según 71 comparables.
Sin embargo, la descripción ('ruina') choca con las fotos ('interior habitable'), y no hay datos sobre ocupación ni cargas.
El estado 'dated_habitable' con puntuación 50 sugiere reforma parcial, pero sin inspección no se puede cuantificar.
71 comparables Idealista en municipio Ricla; precio medio 1.424 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio fijo al 15 % del valor de mercado estimado (85.400 €), lo que ofrece margen para absorber impuestos, reforma y ri
- Ubicación con potencial: Ricla ofrece conectividad (A-2, N-II), servicios básicos y entorno rural con demanda creciente para segunda residencia o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3162366XL3936S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡El punto de partida para construir tu refugio personal o invertir con visión! Te presentamos en exclusiva esta vivienda en estado de ruina, ubicada en la localidad de Ricla, con historia, tranquilidad y proyección, en la provincia de Zaragoza. Esta vivienda ofrece un gran potencial para convertirlo en un hogar rural con encanto, segunda residencia o pequeño proyecto de turismo de interior, aprovechando la tranquilidad del entorno, el bajo coste de rehabilitación y la creciente demanda de espacios con carácter auténtico. Ricla es un municipio del valle medio del Jalón, rodeado de naturaleza, viñedos y zonas agrícolas. Se encuentra bien comunicado por la A-2 y la N-II, a solo 35 minutos de Zaragoza capital y próximo a localidades como Calatayud o La Almunia de Doña Godina. Cuenta con servicios básicos como centro de salud, supermercados, colegio, farmacia y transporte público, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan combinar vida pausada con conectividad. Esta propiedad es perfecta para reformistas, parejas jóvenes, nómadas rurales o inversores que deseen restaurar un inmueble singular en un entorno auténtico. Construye desde la raíz. Este es tu lienzo para crear algo único en uno de los rincones más tranquilos y con proyección de Zaragoza. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico ambiguo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 15 % del valor de mercado estimado. El descuento es extremo, pero no se puede atribuir a 'alpha' sin descartar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita física con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.