Vivienda en venta en Gallur: Navarra
Gallur · vivienda · 193 m²
Precio de venta fijo a 10.000 € (52 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (883 €/m²); requiere verificación de cargas, ocupación y viabilidad técnica de la reforma completa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 10.000 € (52 €/m²), 94 % por debajo del valor de mercado estimado (170.332 €).
El descuento extremo refleja riesgos reales: estado de ruina confirmado por fotos (fachada agrietada, instalaciones expuestas), ocupación desconocida y ausencia de información registral.
No es una oportunidad 'listo para comprar', sino un caso que exige verificación rigurosa de cargas, posesión y viabilidad técnica antes de plantear una contraoferta.
100 comparables Idealista en municipio Gallur; precio medio de mercado 883 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (100 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (52 €/m²) es menos del 6 % del valor de mercado (883 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9569302XM3396N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio con alma para crear el hogar que siempre soñaste! Si estás buscando una propiedad con potencial real de transformación y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado, esta vivienda para reforma completa en la localidad de Gallur, provincia de Zaragoza, es la oportunidad perfecta para materializar un proyecto personal o una inversión rentable. Con una estructura base lista para reimaginar, esta vivienda te permitirá llevar a cabo una reforma integral y adaptar cada rincón a tus gustos y necesidades. Situada en un área residencial de Gallur, esta propiedad se encuentra rodeada de servicios esenciales: colegios, centro de salud, supermercados, comercio local, zonas verdes y transporte público. A tan solo 40 km de Zaragoza y con fácil acceso por la AP-68 y N-232, la localidad es un punto estratégico para quienes valoran la vida tranquila sin renunciar a la conexión urbana. Gallur se ubica en la Ribera Alta del Ebro, una comarca con gran tradición agrícola y cultural. Pasear por sus calles, disfrutar del entorno natural o aprovechar su cercanía a núcleos urbanos mayores la convierte en una localidad atractiva tanto para vivir como para invertir. Esta vivienda no solo ofrece metros cuadrados, sino una posibilidad real de construir desde cero un espacio funcional, acogedor y lleno de personalidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado estructural deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 94 % inferior al valor medio de mercado. El descuento es extremo y refleja riesgos importantes: estado de ruina, incertidumbre jurídica y costes de rehabilitación no cuantificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial con agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
