Vivienda en venta en Albesa: Sitjar
Albesa · vivienda · 271 m²
Precio de venta fijo (62.475 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (224.519 €), pero estado 'habitacional anticuado' y ocupación desconocida requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 62.475 €, un 72 % por debajo del valor de mercado estimado (224.519 €), lo que indica un alto potencial si los riesgos se resuelven.
Sin embargo, el estado 'anticuado habitacional' (puntuación 50/100), la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple impiden avanzar con seguridad.
Se requiere visita física y nota simple como primeros pasos obligatorios.
61 comparables Idealista en municipio Albesa; precio medio €/m² = 828,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (62.475 €) representa menos del 28 % del valor de mercado estimado (224.519 €). Amplio margen para abso
- Superficie amplia (271 m²) en zona rural consolidada: Gran superficie en municipio con servicios básicos (sanidad, colegios, transporte) y entorno natural — potencial para us
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5449502CG0254N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, autenticidad y posibilidades en el corazón de la ciudad! Si sueñas con una vivienda que combine amplitud, personalidad y un entorno tranquilo, esta propiedad en la localidad de Albesa, provincia de Lleida, puede ser justo lo que buscas. El inmueble se distribuye en varias plantas con estancias amplias y versátiles. El salón principal invita a reuniones familiares y momentos de descanso con acceso a una terraza, mientras que la cocina independiente, generosa en metros, puede ser el epicentro de una reforma moderna que combine funcionalidad y estilo. La vivienda dispone de espacios auxiliares, ideales como despensa, trastero o zona de lavandería, y destaca por su estructura sólida y elementos tradicionales que aportan un aire rústico, perfecto para conservar o reinterpretar con un toque contemporáneo. Gracias a su amplitud, esta casa puede transformarse fácilmente en un hogar multigeneracional, una segunda residencia de descanso o incluso un alojamiento turístico en un entorno de creciente interés rural. Ubicada en Albesa, a tan solo 25 minutos de Lleida capital, esta localidad ofrece la tranquilidad de un pueblo con la comodidad de tener colegios, centros de salud, supermercado, instalaciones deportivas y transporte público a mano. Rodeada de campos, naturaleza y tradición, Albesa forma parte del corazón de la comarca de la Noguera, un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a servicios básicos y buenas comunicaciones. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado 'habitacional anticuado' (puntuación 50/100). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 72 % inferior al valor de mercado estimado. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma mayor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
