Vivienda de banco en venta en Llerena
Llerena · vivienda · 274 m²
Precio de venta fijo a 15.000 € (55 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (459 €/m²); pero estado 'anticuado habitable', ocupación desconocida y ausencia de datos clave requieren verificación previa.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Llerena se vende directamente al banco por 15.000 € (55 €/m²), un 88 % por debajo del valor de mercado estimado (459 €/m²), lo que sugiere un alto margen para absorber costes.
Sin embargo, su estado 'anticuado habitable' —con manchas, cables a la vista y rejas— indica reforma significativa.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que impide valorar riesgos legales y de posesión.
70 comparables Idealista en municipio Llerena; precio medio de mercado 459 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (70 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (15.000 €) es menos del 12 % del valor de mercado estimado (125.858 €), lo que ofrece margen para absorb
- Ubicación histórica con potencial: Llerena es Conjunto Histórico-Artístico con infraestructura consolidada y crecimiento residencial; el entorno aporta est
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1265705QC6316N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Necesita reforma. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 88 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o necesidad de reforma profunda.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges Iberia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.