Vivienda de banco en venta en Girona
Girona · vivienda · 63 m²
Аттико в Жироне за 80 000 € — сильная скидка к рынку (~49 %), но неизвестно состояние, владение и наличие обременений; требуется проверка nota simple и осмотр.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Аттико в Жироне предлагается за 80 000 € — это на 49 % ниже оценочной рыночной середины (155 790 €), рассчитанной по 7 аналогам Idealista.
Однако отсутствуют фото, данные о состоянии, подтверждение вакантности и проверка обременений.
Описание указывает на необходимость ремонта, но без визуала невозможно оценить масштаб работ.
7 Idealista comps in Girona; marketPricePerM2 = 2473 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vistas, luz natural y un futuro por diseñar! Te presentamos una oportunidad excepcional para crear el hogar de tus sueños en uno de los enclaves más codiciados de Cataluña. Se trata de un ático a reformar, ubicado en la ciudad de Girona, provincia de Girona, que destaca por su posición privilegiada, gran luminosidad y múltiples posibilidades de personalización. El ático se encuentra en la planta más alta de un edificio residencial, lo que garantiza tranquilidad y vistas despejadas. Actualmente requiere una reforma integral, pero su distribución ofrece un excelente punto de partida para diseñar espacios amplios, funcionales y llenos de carácter. Desde un luminoso salón-comedor con acceso directo a un balcón con orientación sur, ideal para disfrutar del sol durante todo el día, hasta varios dormitorios con potencial para convertirse en acogedores dormitorios, una cocina y el baño pueden ser transformados en espacios modernos y cómodos, combinando diseño y practicidad. La ubicación es uno de los mayores atractivos de este inmueble. Situado en una zona consolidada de Girona, a tan solo 10 minutos a pie del casco antiguo y la Catedral, y a escasos metros de supermercados, centros educativos, farmacias, zonas verdes y paradas de transporte público. La estación de tren de alta velocidad (AVE) se encuentra a menos de 2 km, facilitando la conexión con Barcelona en apenas 38 minutos. Además, Girona cuenta con un aeropuerto internacional a solo 20 minutos en coche, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción también para quienes buscan una segunda residencia o una inversión turística. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 49 % ниже оценочной середины рынка по 7 аналогам. Однако значительный разброс цен компа (от 491 до 2375 €/м²) указывает на высокую чувствительность к состоянию и локации — без подтверждения этих параметров скидка не гарантирует выгоду.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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