Vivienda en venta en Córdoba: calle Sanchuelo

Córdoba · vivienda · 113 m²

Квартира 113 м² в доме 1952 года на calle Sanchuelo, Córdoba, sin posesión: запрос 50 500 EUR против опоры 181 887 EUR; только для профи.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01547

Datos actualizados: 27 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: без владения, дом 1952 года, дисконт 66% к опоре

Квартира 113 м² в доме 1952 года на calle Sanchuelo, Córdoba, банк Hipoges продаёт sin posesión, с «situación a regularizar»; запрос снижен примерно на треть, до 50 500 EUR.

Он втрое ниже опоры 181 887 EUR по 71 comps, но здание старое, ремонт вероятно крупный, а срок освобождения неизвестен.

Решают занятость и ремонт, поэтому лот только для профессионала.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кто занимает и на каком основании
Определяет срок и стоимость освобождения.
Состояние здания 1952 года
Для 113 м² в таком возрасте ремонт может быть глубоким.
Cargas и долги сообщества
В описании данных нет.

71 sale comps · Idealista · Córdoba · €/m² 1609.62

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Банк: «Inmueble sin posesión y sin acceso al interior», «situación a regularizar»; вступление во владение может затянуться и потребовать судебных действий.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запрос в Hipoges: кто занимает и стадия процедуры
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Консультация юриста по получению владения
P1
Смета ремонта дома 1952 года (113 м²)
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Nota simple актуальная

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos una vivienda con situación a regularizar, ideal para inversores que buscan activos con margen de rentabilidad y revalorización. Este tipo de propiedades se ha consolidado como una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, al ofrecer la posibilidad de incrementar su valor futuro una vez normalizada su situación jurídica y de posesión. La vivienda está situada en una zona consolidada y bien comunicada, ubicada en la localidad de Córdoba, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y excelentes conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso. En las inmediaciones se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y paradas de transporte público, todos ellos a pocos minutos de distancia. Además, el entorno ofrece espacios verdes, pequeños comercios y opciones de ocio y restauración, creando un ambiente equilibrado y funcional, ideal para la vida cotidiana y atractivo para futuros residentes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора по средней цене объявлений Córdoba на большой выборке; для дома 1952 года ремонт вероятно крупный, но дисконт к опоре всё равно очень большой.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Hipoges: кто занимает и стадия процедуры. Консультация юриста по получению владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.