Vivienda en venta en Plans de Sió (Els): Major-Montroig-
Plans de Sió (Els) · vivienda · 246 m²
Precio de venta fijo a 62.100 € (252 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (858 €/m²); requiere reforma integral y ocupación desconocida — necesarias verificaciones legales y físicas antes de contrapropuest
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Plans de Sió se vende directamente al banco por 62.100 € (252 €/m²), un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (858 €/m²), lo que indica un fuerte descuento por su estado.
El análisis visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100), con fachada deteriorada e interiores obsoletos.
La ocupación es desconocida, lo que introduce incertidumbre sobre posesión y costes legales.
67 comparables Idealista en el municipio Plans de Sió (Els)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (252 €/m²) es menos de un tercio del valor de mercado local (858 €/m²), lo que ofrece margen para absorb
- Superficie amplia y potencial funcional: 246 m² distribuidos en tres plantas con techos altos y estancias generosas: permite múltiples usos (vivienda habitual, s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9238201CG4293N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, autenticidad y múltiples posibilidades en el corazón del Segarra! Te presentamos en exclusiva esta vivienda que consta de tres plantas, ubicada en Els Plans de Sió, una localidad de la provincia de Lleida que conserva la esencia de los pueblos tranquilos de la comarca de la Segarra. La vivienda, que requiere una reforma integral, se distribuye actualmente en dormitorios, baños, una cocina independiente y un salón-comedor generoso, con estancias amplias, techos altos y posibilidades de rediseño total. Gracias a su estructura y superficie, esta casa puede transformarse en una vivienda moderna y funcional, conservando los elementos tradicionales que le otorgan personalidad. Su gran tamaño permite imaginar espacios abiertos, zonas exteriores ajardinadas, patios interiores o terrazas con vistas despejadas, convirtiéndola en una opción perfecta tanto como vivienda habitual para familias, como segunda residencia o proyecto de alojamiento rural, en una zona donde el turismo de interior cobra cada vez más valor. Els Plans de Sió ofrece un estilo de vida tranquilo y auténtico, rodeado de naturaleza, campos de cultivo y patrimonio histórico, a solo 40 minutos de Lleida capital y con acceso cercano a la C-25 (Eix Transversal). Dispone de los servicios básicos necesarios y se encuentra a poca distancia de poblaciones con mayor infraestructura, como Cervera o Agramunt. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 70 % por debajo del valor medio de mercado estimado para viviendas similares en el municipio. El descuento es sustancial, pero refleja claramente el estado de reforma total y posibles riesgos ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Contactar al agente para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.