Vivienda de banco en venta en Cañas
Cañas · vivienda · 171 m²
Precio de venta fijo (42.585 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (147.845 €), pero requiere verificación urgente de ocupación, cargas y estado real: la vivienda necesita reforma total y su interior no está co
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa al banco (no subasta) con precio fijo de 42.585 €, un 71 % por debajo del valor de mercado estimado (147.845 €) basado en 106 comparables.
El descuento extremo refleja riesgos reales: la vivienda necesita reforma integral (puntuación 30/100, techos dañados, fachada deteriorada) y su ocupación y cargas son desconocidas.
No se puede emitir una contraoferta razonable sin nota simple actualizada y un informe técnico in situ.
106 comparables Idealista en municipio Cañas; precio medio de mercado €864,59/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (42.585 €) representa solo el 28,8 % del valor medio de mercado (147.845 €), lo que ofrece margen para a
- Superficie amplia y ubicación rural con potencial: 171 m² en Cañas, zona con demanda turística y patrimonial (Monasterio de San Salvador), lo que apoya viabilidad de rehab
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2535617WM1923N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplio espacio y gran potencial en un entorno natural privilegiado! Esta vivienda que consta de tres plantas, ubicada en la localidad de Cañas, provincia de La Rioja, es la oportunidad perfecta para diseñar un hogar a tu medida o realizar una inversión en una zona con alta demanda de turismo rural. Esta vivienda cuenta con una estructura bien conservada y espacios generosos, permitiendo múltiples opciones de redistribución y actualización para convertirla en un hogar acogedor y funcional: •Amplio salón-comedor con grandes ventanales y chimenea. •Cocina independiente con opción de ampliación o integración con el salón, permitiendo mayor comodidad y diseño abierto. •Tres dormitorios de buen tamaño, perfectos para una familia o para destinar uno de ellos a despacho o zona de ocio. •Dos baños completos, con posibilidad de modernización y optimización del espacio. •Espacios adicionales para almacenamiento o adaptaciones, ideales para personalizar la vivienda según las necesidades del comprador. •Zona exterior con múltiples opciones, que se complementa con una plaza de garaje. Cañas es una localidad con encanto rural, rodeada de viñedos y paisajes naturales, pero con buenas conexiones a Nájera, Santo Domingo de la Calzada y Logroño. Su riqueza patrimonial, encabezada por el Monasterio de Santa María de San Salvador, y su entorno natural la convierten en un lugar ideal para quienes buscan desconectar del ajetreo urbano sin renunciar a los servicios básicos. ¡Transforma esta vivienda en el hogar que siempre has imaginado! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 71 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en Cañas. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos reales: estado de ruina, ocupación desconocida y ausencia de documentación legal verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Contactar al agente para concertar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
