Vivienda en venta en Arnedo: Conde
Arnedo · vivienda · 82 m²
Precio de venta fijo a 18.000 € (220 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (76.400–104.000 €); pero requiere reforma total y ocupación desconocida — verificación legal y física es obligatoria antes de cualq
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 18.000 € (220 €/m²), un 80 % por debajo del rango de mercado (76.400–104.000 €), lo que sugiere una oportunidad si los riesgos se gestionan.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (puntuación 30/100) implica costes de rehabilitación potencialmente superiores al precio de compra.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores elevan el riesgo legal y financiero.
14 comparables Idealista en Arnedo; marketPricePerM2 = 932 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (18.000 €) representa ~80 % de descuento frente a la mediana de 14 comparables en Arnedo — potencial de
- Ubicación céntrica en Arnedo: Descripción indica ubicación estratégica, a menos de 500 m del centro urbano y servicios esenciales — factor clave para
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4557703WM7745N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Piso a reformar con gran potencial en el centro de Arnedo! Este vivienda muy bien distribuida, ubicada en el la localidad de Arnedo, provincia de La Rioja, es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda a reformar con posibilidades reales de personalización y revalorización. La vivienda, situada en una finca consolidada y tranquila, presenta una distribución funcional con estancias amplias que permiten múltiples alternativas de reforma. Actualmente dispone de tres dormitorios luminosos, perfectos para una familia, una pareja o incluso para quienes deseen incorporar un despacho o zona de trabajo en casa. El salón-comedor es espacioso y se convierte en el corazón del hogar, con posibilidad de generar un concepto abierto hacia la cocina, que es independiente y ofrece un buen volumen para ser actualizada a una cocina moderna y cómoda. Además, cuenta con un baño completo y zona de pasillo con espacio de almacenaje. Gracias a su orientación exterior, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, lo que aporta una atmósfera cálida y agradable. Este piso es ideal para aquellos que buscan una reforma a medida, pudiendo adaptar cada rincón a sus gustos y necesidades. En cuanto a su ubicación, se encuentra en una zona estratégica de Arnedo, a pocos minutos andando del centro urbano, con todos los servicios esenciales a menos de 500 metros: supermercados, farmacias, colegios, institutos, centro de salud, zonas verdes y transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 80 % por debajo de la mediana de mercado. Sin embargo, este descuento extremo refleja con alta probabilidad el estado de ruina y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
