Vivienda de banco en venta en Arnedo
Arnedo · vivienda · 76 m²
Precio de venta bancario (16.700 €) es un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (66.618 €), pero requiere reforma total y la ocupación es desconocida; necesarias verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende al banco por 16.700 €, un 75 % menos que el valor de mercado estimado (66.618 €).
Este descuento refleja claramente el estado de ruina: reforma total necesaria (coste estimado 15.000–25.000 €) y ocupación desconocida.
No hay datos sobre cargas, titularidad ni superficie catastral.
12 Idealista comps en Arnedo; marketPricePerM2 = 877 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (16.700 €) es 75 % inferior al valor medio de mercado (66.618 €), lo que ofrece margen para absorber cos
- Ubicación consolidada en Arnedo: Arnedo ofrece servicios básicos, conectividad y entorno natural; el barrio parece residencial y funcional según descripc
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4557703WM7745N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango observado en el mercado local para viviendas similares. La fuerte diferencia sugiere que el descuento incorpora costes de reforma y riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita presencial con agente para comprobar estado físico y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
