Vivienda en venta en Zaragoza: calle Inglaterra

Zaragoza · vivienda · 71 m²

Цена ниже ориентиров рынка, но подтвержденная занятость, отсутствие осмотра и невозможность ипотеки требуют профессиональной проверки.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01707

Datos actualizados: 29 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занятая квартира без осмотра

Цена 80000 EUR примерно на треть ниже ориентира сопоставимых квартир Zaragoza, но это не свободная квартира: она занята, недоступна для осмотра и не подходит для ипотечного покупателя.

Скидка, вероятно, уже отражает часть риска получения владения, поэтому ее нельзя считать чистой прибылью.

До предложения нужно получить nota simple, сведения о жильцах, cargas и документы о состоянии.

Confianza del análisis IA78/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Личность и права жильцов
Определяют сроки, расходы и возможность добровольной передачи владения.
Situación real del apartamento
Ремонт и скрытые дефекты могут существенно изменить экономику.
Carga y deudas
Они могут перейти к покупателю или потребовать отдельного урегулирования.

12 объявлений Idealista по Zaragoza; 6 фактически проданных похожих объектов, медиана 1368 EUR/м²; Комбинированная оценка Idealista: 1716 EUR/м²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект занят третьими лицами. Получение владения может значительно осложниться и затянуться, а расходы и сроки не раскрыты.
No se ha podido visitar el inmueble
Внутреннее состояние не видно. По фасаду нельзя подтвердить пригодность, инженерные системы или объем ремонта.
No financiable mediante hipoteca
В объявлении прямо указано, что объект не подходит покупателям, которым нужна ипотека.
Cargas desconocidas
Данные о cargas отсутствуют. Возможные долги или права третьих лиц могут увеличить фактическую стоимость.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas
P0
Запросить expediente занятости и план передачи владения
P1
Попросить полный фотоотчет и технический отчет
P1
Подтвердить у банка причину отсутствия ипотечного финансирования

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Zaragoza, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже ориентиров по сопоставимым квартирам Zaragoza, но преимущество частично отражает занятие объекта и отсутствие доступа.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple и certificado de cargas. Запросить expediente занятости и план передачи владения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.