Vivienda en venta en Híjar: Alcañiz
Híjar · vivienda · 118 m²
Precio de venta fijo (57.800 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (81.500 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Híjar se vende directamente por el banco a 57.798 €, un 29 % por debajo del valor de mercado (81.500 €) según 28 comparables Idealista.
El descuento refleja su estado de 'reforma total' (puntuación 35/100, paredes desprendidas, estructura comprometida), no una oportunidad sin riesgos.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas registrales.
28 comparables Idealista en municipio Híjar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: El precio de venta (57.800 €) está un 29 % por debajo del valor de mercado medio (81.500 €), lo que ofrece margen para a
- Superficie y ubicación sólidas: 118 m² en municipio con conectividad comprobada (N-232, A-1406) y servicios básicos cercanos — factores que apoyan la re
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4113309YL1641S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deteriorado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 28 anuncios similares. Sin embargo, el descuento refleja el estado de ruina y no constituye margen adicional libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Teruel. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.