Inmueble en venta en Burriana: Federico Garcia Lorca
Burriana · local comercial · 146 m²
Local comercial en Burriana a reformar completo, precio fijo de 45.050 €; mercado estimado ~49.400 €, pero sin comparables reales para confirmarlo. Requiere nota simple, visita y verificación de ocupación y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 146 m² en Burriana, ofrecido directamente por el banco a 45.050 €.
Está en estado de reforma integral (puntuación 40/100): paredes manchadas, instalaciones obsoletas y sin garantía de habitabilidad.
La estimación de mercado (~49.400 €) carece de soporte empírico — no hay comparables reales ni datos catastrales verificados.
Estimación hipotética por €/m² (338,24 €/m²) en municipio Burriana
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (338 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con descuento nominal: El precio de venta (45.050 €) es un 15 % inferior al valor inicial publicado (según price_drop_pct), lo que sugiere flex
- Ubicación comercial estratégica: Local a pie de calle en zona alta rotación de Burriana, cercano a servicios y playa — potencial de revalorización tras r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9895606YK4199N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única para emprendedores e inversores en Burriana! Este local comercial a pie de calle en edificio residencial, se encuentra en una de las zonas más transitadas del centro de la localidad de Burriana, provincia de Castellón, rodeado de comercios establecidos y con un alto flujo de clientes potenciales. Ideal para convertirlo en el espacio perfecto para tu negocio, desde una tienda de moda hasta un restaurante o una oficina. El local está a reformar, lo que te permitirá personalizarlo y adaptarlo a las necesidades específicas de tu proyecto, cuenta con una amplia fachada, lo que garantiza una excelente visibilidad y un gran escaparate para atraer la atención de los transeúntes. Con buena distribución interior, este espacio ofrece múltiples posibilidades para organizar la zona de ventas, almacén, o incluso realizar una reforma integral que aproveche su altura y proporcione una atmósfera más moderna y funcional. Ubicación privilegiada, a pocos minutos de la playa y bien conectado con transporte público, lo que te permitirá captar clientes tanto locales como turistas. Además, la zona cuenta con una gran variedad de servicios, lo que favorece el tráfico peatonal. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Si estás buscando un espacio comercial con potencial de crecimiento, este local es perfecto para ti. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral necesaria. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta está aproximadamente un 8,7 % por debajo de la estimación teórica de mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no se proporcionan comparables reales ni datos de superficie catastral verificada. La confianza es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burriana. Agendar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.