Vivienda de banco en venta en Borja
Borja · vivienda · 219 m²
Precio de venta bancario (28.000 €) es un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (191.440 €), pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Borja se ofrece al banco por 28.000 €, un 85 % por debajo del valor de mercado estimado (191.440 €), lo que sugiere un fuerte descuento por su estado de ruina total.
Las fotos confirman deterioro grave en fachada, puerta y reja, coherente con 'needs_full_reform' (puntuación 40/100).
Sin embargo, ocupación, cargas y estado estructural interior son completamente desconocidos.
95 comparables Idealista en municipio Borja; precio medio €/m² = 874,16
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (95 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (28.000 €) representa solo el 14,6 % del valor de mercado estimado (191.440 €), ofreciendo amplio margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1826615XM2312F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para recuperar el encanto de un hogar con historia! Esta vivienda a reformar, ubicado en la localidad de Borja es una invitación a imaginar, diseñar y transformar cada espacio para dar vida a un proyecto único en una localidad llena de carácter y tradición. La vivienda ofrece una distribución con gran potencial de actualización, permitiendo adaptar sus estancias a las necesidades actuales sin perder la esencia de una vivienda con personalidad propia. El salón principal puede convertirse en un espacio cálido y luminoso, pensado para disfrutar de reuniones familiares, momentos de descanso o largas conversaciones al final del día. La cocina representa una excelente oportunidad para diseñar un espacio funcional y moderno. Desde una distribución tradicional, la reforma permitirá crear una estancia práctica y acogedora. La zona de descanso ofrece múltiples posibilidades de redistribución y personalización. Los dormitorios pueden transformarse en espacios confortables y llenos de luz, adaptándose a diferentes necesidades. El baño brinda igualmente la oportunidad de incorporar soluciones actuales en diseño y confort, aumentando la funcionalidad y el valor de la vivienda. Ubicada en Borja, esta vivienda disfruta de un entorno privilegiado donde historia, cultura y naturaleza conviven en perfecta armonía. Conocida por su rico patrimonio monumental, sus tradiciones y su proximidad al Parque Natural del Moncayo, la localidad ofrece una excelente calidad de vida, rodeada de servicios, comercios, centros educativos y espacios para el ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado para viviendas urbanas en Borja. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Borja. Programar visita física acompañado de técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
