Inmueble en venta en Zaragoza: Mosen Pedro Dosset
Zaragoza · local comercial · 95 m²
Локальный коммерческий объект в Сарагосе по цене 45 500 € (на 17 % ниже рыночной оценки), но требует полной реконструкции и имеет неизвестный статус владения и обременений.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Объект — коммерческий локал площадью 95 м² в центре Сарагосы по цене 45 500 €, что на 17 % ниже рыночной оценки (54 877 €).
Однако анализ фото показал критическое состояние: требуется полная реконструкция (грязные полы, облупленная краска, незавершённые инженерные сети).
Статус владения и наличие обременений не подтверждены — это ключевые риски.
11 компараторов Idealista в Сарагосе; рыночная цена за м² = 577,65 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Local comercial versátil: ¡Ideal para emprendedores e inversores! Presentamos una excelente oportunidad de inversión, un local comercial a pie de calle, situado en una ubicación privilegiada que combina visibilidad, tránsito peatonal y conexión con servicios esenciales, en la localidad de Zaragoza. Perfecto para quienes buscan abrir su propio negocio, ampliar su actividad o incorporar un activo con potencial de rentabilidad. Este local, distribuido en dos plantas a nivel de calle, cuenta con una fachada amplia, ideal para la instalación de escaparates visibles desde el exterior. Su distribución rectangular permite una organización interior flexible y adaptable a múltiples modelos de negocio: desde tienda de barrio, despacho profesional, clínica, oficina, hasta centro de estética o espacio de coworking. Dispone de zonas diáfanas que pueden dividirse con facilidad según las necesidades específicas, así como un aseo funcional. La luz natural se combina con puntos de iluminación distribuidos para garantizar un ambiente agradable tanto para clientes como para trabajadores. La estructura del inmueble permite pequeñas reformas o mejoras que revalorizarán la propiedad sin una gran inversión inicial. Ubicado en una zona consolidada de Zaragoza capital, este local está rodeado de comercios, bancos, farmacias, colegios, centros de salud y transporte público, incluyendo paradas de autobús y accesos rápidos a las principales vías de comunicación. La cercanía a zonas residenciales garantiza un flujo constante de posibles clientes y usuarios durante todo el día. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 17 % ниже средней рыночной оценки по компараторам Idealista. Скидка значительная, но полностью покрывает только часть затрат на полную реконструкцию и юридические риски.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
