Vivienda en venta en Gallur: San Pedro
Gallur · vivienda · 300 m²
Precio de venta (13.000 €) es un 94,6 % por debajo del valor de mercado estimado (241.122 €), pero la vivienda necesita reforma completa, su estado físico es crítico y hay múltiples incógnitas legales y de posesión.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Reforma total requerida, ocupación y cargas desconocidas
Esta vivienda en Gallur se vende directamente por 13.000 €, un 94,6 % por debajo del valor de mercado estimado (241.122 €), lo que refleja su estado ruinoso: fachada descascarada, ventana tapiada y puerta sin marco.
La reforma integral será obligatoria y sus costes podrían superar ampliamente el precio de compra.
No se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, y falta toda documentación clave (nota simple, referencia catastral, informe técnico).
59 comparables Idealista en municipio Gallur; precio medio de mercado: 804 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (59 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (13.000 €) representa menos del 6 % del valor de mercado estimado (241.122 €). Si se resuelven los riesg
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9769109XM3396N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos esta vivienda a reformar completamente ubicada en la localidad de Gallur, provincia de Zaragoza, una oportunidad ideal para quienes desean crear un hogar totalmente personalizado desde cero o desarrollar un proyecto de inversión con alto potencial. La vivienda ofrece una estructura con amplias posibilidades de redistribución interior, permitiendo diseñar una vivienda adaptada a las necesidades actuales. En su futura zona de día puede proyectarse con zona de almacenaje y área funcional para el día a día. La zona de descanso permite planificar varios dormitorios bien dimensionados, ideales tanto como habitaciones principales como estancias auxiliares, despacho o cuarto polivalente. Existe la posibilidad de configurar uno o varios baños completos, optimizando la distribución para aportar comodidad y privacidad. Además, la vivienda puede incorporar espacios complementarios como zona de almacenamiento, cuarto técnico o incluso patio o terraza, según su configuración actual, ofreciendo múltiples alternativas de aprovechamiento. Gallur es una localidad tranquila y bien comunicada, situada en un entorno natural privilegiado junto al río Ebro. Cuenta con servicios esenciales como centros educativos, comercios de proximidad, instalaciones deportivas y atención sanitaria. Dispone de buena conexión por carretera y estación de tren, facilitando el acceso a Zaragoza capital y a otras poblaciones cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza el estado ruinoso y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Hipoges para concertar visita in situ con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.