Inmueble en venta en Algemesí: Rei En Jaume
Algemesí · local comercial · 101 m²
Local comercial en Algemesí a reformar integral, precio fijo de 36.210 €; mercado estimado ~32.900 € pero con baja confianza en comparables; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 101 m² en Algemesí, ofrecido directamente por el banco a 36.210 €.
Aunque el precio parece razonable frente al mercado estimado (~32.900 €), la confianza en esa referencia es baja por falta de comparables reales.
La condición física exige reforma integral (estimado +4.300 €), y hay dos incógnitas críticas: ocupación y cargas registrales, ambas sin verificar.
marketPricePerM2 de Hipoges (€326/m²) para Algemesí
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio ajustado para reforma: El precio por m² (359 €/m²) está ligeramente por encima del mercado estimado (326 €/m²), coherente con la necesidad de i
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1907901YJ2410N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Local comercial a reformar con gran potencial en el corazón de Algemesí! Presentamos este local comercial, situado en una de las zonas más tranquilas y accesibles de la localidad de Algemesí, en la provincia de Valencia. Un inmueble a reformar que te brinda la posibilidad de crear desde cero un espacio totalmente adaptado a tus necesidades. Ideal para pequeños empresarios, profesionales autónomos o inversores que buscan rentabilidad a medio plazo, este local cuenta con entrada directa desde calle, buena visibilidad y una planta diáfana que facilita cualquier tipo de redistribución interior. El espacio permite diseñar un área comercial abierta, combinar zonas de atención al cliente con despachos u oficinas, o bien acondicionar un pequeño obrador, estudio o almacén. El local, que necesita reforma integral, representa una hoja en blanco lista para transformarse. Su superficie y distribución permiten múltiples usos: desde una tienda de proximidad, cafetería o consulta profesional, hasta un coworking rural o local para actividades culturales o formativas. En los alrededores se encuentran viviendas residenciales, pequeño comercio y acceso a transporte interurbano, lo que garantiza afluencia local y visibilidad para cualquier actividad comercial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 10 % superior al valor de mercado estimado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables. No hay datos suficientes para confirmar si el descuento es real o el valor de referencia está desactualizado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Visitar el local con técnico para evaluar alcance y coste real de la reforma.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.