Vivienda en venta en Calatorao: Estrechos
Calatorao · vivienda · 100 m²
Precio de venta fijo (28.900 €) muy por debajo del mercado estimado (≈109.400 €), pero requiere verificación urgente de ocupación, cargas y estado real: la vivienda necesita reforma total y el interior no ha sido validad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Calatorao se vende directamente por el banco a 28.900 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (109.400 €) con alta confianza (127 comparables).
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma total (puntuación 30/100), y faltan datos críticos: ocupación, cargas registrales y titularidad exacta.
El precio bajo no es 'alfa gratuita', sino reflejo de riesgos reales.
127 comparables Idealista en municipio Calatorao; precio medio €/m² = 1.093,69
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (28.900 €) representa solo el 26 % del valor de mercado estimado (109.400 €), lo que ofrece amplio marge
- Superficie clara y razonable: 100 m² declarados son coherentes con tipología residencial en Calatorao y permiten una valoración por m² robusta.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8488112XL3988N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 74 % inferior al valor de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, este descuento extremo refleja riesgos reales: reforma total confirmada por visión y ausencia de datos legales clave.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Hipoges para solicitar visita programada y ficha técnica completa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.