Vivienda en venta en Olivenza: Luz
Olivenza · vivienda · 50 m²
Precio de venta fijo (11.250 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (23.180 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida; requiere nota simple, visita y verificación lega
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una vivienda en Olivenza ofrecida directamente por el banco a 11.250 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (23.180 €).
El descuento refleja su estado de reforma integral (techos dañados, fachada agrietada) y la total ausencia de información sobre ocupación y cargas.
Sin nota simple ni visita, no es posible evaluar riesgos reales de posesión ni costes ocultos.
7 comparables Idealista en municipio Olivenza; precio medio de mercado: 463,6 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta (11.250 €) es 51 % inferior al valor de mercado estimado (23.180 €), lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación histórica con potencial: Olivenza tiene demanda creciente por su patrimonio, proximidad a Badajoz y entorno rural privilegiado — ventaja para rev
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0477107PC7707N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de reforma en Olivenza: tu nuevo hogar o proyecto de inversión en una ciudad con historia Ponemos a tu disposición una vivienda a reformar, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ubicada en la localidad de Olivenza, provincia de Badajoz. La vivienda se encuentra en estado para reforma integral, lo que permite rediseñar por completo su distribución, materiales y acabados. Gracias a su tamaño compacto, esta vivienda es perfecta para quienes buscan una inversión asequible, un retiro personal o una segunda residencia en un entorno con encanto. La posibilidad de sacar el máximo partido a cada metro cuadrado es una gran ventaja para proyectos bien planificados. Olivenza es una ciudad que combina a la perfección historia, cultura y naturaleza. Con raíces portuguesas, su casco antiguo conserva un aire medieval lleno de tradición. A tan solo 25 km de Badajoz capital, está bien comunicada por la BA-104 y la EX-107, y cuenta con todos los servicios necesarios: centros educativos, supermercados, centro de salud, espacios de ocio y un entorno rural privilegiado. Además, Olivenza es un destino en crecimiento, lo que convierte a este inmueble en una opción muy interesante para quienes desean invertir con visión a medio y largo plazo. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado, pero el descuento refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre jurídica. No es 'alpha' gratuito: implica costes reales de rehabilitación y riesgos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.