Vivienda en venta en Autol: Horcerias
Autol · vivienda · 145 m²
Precio de venta fijo a 4.000 € (28 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (900 €/m²); pero el inmueble está en ruina total y la ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y evaluación técnica an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Autol se vende directamente al banco por 4.000 €, un precio que representa menos del 4 % del valor de mercado estimado (130.555 €), basado en 121 comparables.
Sin embargo, el estado de ruina total —con escombros, instalaciones destruidas y superficie de 145 m²— implica costes de reconstrucción probablemente superiores a 80.000 €.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay información registral ni técnica verificada.
121 comparables Idealista en municipio Autol; precio medio 900 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (121 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (4.000 €) representa menos del 4 % del valor de mercado estimado (130.555 €), lo que ofrece amplio marge
- Ubicación urbana consolidada: Localización en núcleo urbano de Autol (La Rioja), con servicios básicos, buena conectividad y entorno natural atractivo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2043949WM8724S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de inversión: Vivienda con potencial para un proyecto personalizado Esta vivienda en ruinas ubicada en la localidad de Autol, en la provincia de La Rioja, representa una excelente oportunidad para visionarios, inversores o amantes de la rehabilitación que deseen crear desde cero un espacio singular y adaptado a sus necesidades o a las del mercado actual. Con una localización estratégica dentro del núcleo urbano de Autol, esta propiedad ofrece una superficie ideal para desarrollar un proyecto residencial con carácter. Aunque actualmente se encuentra en estado de ruina, el solar y la estructura original permiten reimaginar una vivienda completamente nueva, ya sea como residencia habitual, casa rural con encanto o inversión para alquiler turístico, dada la creciente demanda en la región. Autol es una localidad con gran tradición vitivinícola y agrícola, situada a tan solo 10 minutos de Calahorra y a unos 50 minutos de Logroño, capital riojana. El municipio dispone de todos los servicios básicos como centros educativos, supermercados, instalaciones deportivas, centro de salud y una excelente conexión por carretera. Además, su entorno natural, presidido por los riscos y viñedos, es perfecto para los amantes del senderismo, la enología y la tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Este activo es perfecto para quienes buscan una base sólida sobre la que construir un hogar personalizado, combinando elementos rústicos con diseño contemporáneo, o bien para promotores que deseen aprovechar su localización céntrica para un proyecto de reforma integral con gran potencial de revalorización. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es menos del 4 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja el estado de ruina total y los riesgos legales y técnicos asociados, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita física con profesional técnico (arquitecto o aparejador).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.