Vivienda en venta en Fuente de Cantos: Gravina
Fuente de Cantos · vivienda · 107 m²
Precio de venta bancario (20.500 €) es un 73 % inferior al valor de mercado estimado (77.800 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere reforma.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por 20.500 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (77.800 €), lo que genera un amplio margen para impuestos (10–13 %), reforma (8–12 %) y buffers legales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y las fotos confirman estado anticuado con necesidad de renovación integral.
No se recomienda presentar oferta hasta descartar okupas, cargas graves y problemas estructurales.
129 comparables Idealista en municipio Fuente de Cantos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (20.500 €) representa solo el 26 % del valor de mercado medio (77.800 €), lo que ofrece margen para abso
- Superficie razonable y ubicación funcional: 107 m² en municipio con servicios básicos y buena conectividad vial; potencial residencial o de inversión tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6173701QC3367S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para crear un hogar a medida! Te presentamos este piso a reformar, ubicado en la localidad de Fuente de Cantos, provincia de Badajoz, es una excelente opción para quienes buscan diseñar su vivienda desde cero o invertir en un activo con alto potencial de revalorización. El piso se organiza en torno a un salón-comedor principal que puede convertirse en el eje central del hogar, con posibilidad de crear un espacio amplio y luminoso donde integrar zona de estar y comedor con acceso a un balcón; por otro lado, la cocina, independiente, ofrece múltiples opciones de redistribución, permitiendo transformarla en un espacio funcional y moderno, adaptado a las necesidades actuales. Las estancias destinadas a dormitorios presentan un gran potencial para configurarse como habitaciones confortables, despacho o zonas polivalentes, aprovechando al máximo la superficie disponible y el baño, con posibilidad de reforma integral, permite incorporar soluciones actuales que mejoren el confort y la eficiencia. Ubicado en Fuente de Cantos, el piso se encuentra en una zona con acceso cercano a servicios esenciales como supermercados, centros educativos, comercios locales y zonas de ocio. Además, cuenta con buena conexión mediante carretera con localidades cercanas y fácil acceso a vías principales, lo que favorece la movilidad y el día a día. Este piso representa una oportunidad única para crear una vivienda a tu medida o realizar una inversión con gran potencial en una localidad con encanto y tranquilidad. No dejes pasar esta ocasión y descubre todo lo que puedes llegar a construir aquí. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: se desconoce si hay ocupantes, cargas registrales o necesidades estructurales ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Agendar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
