Vivienda en venta en Autol: Ezquerro

Autol · vivienda · 90 m²

Precio de venta bancario (38.760 €) está un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (79.914 €); pero ocupación, cargas y estado real requieren verificación antes de proponer contraprecio.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01892

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece al precio fijo de 38.760 €, un 51 % por debajo del valor de mercado estimado (79.914 €), lo que genera margen significativo.

Sin embargo, su estado 'dated_habitable' implica reforma estética y funcional no cuantificada, y tanto la ocupación como las cargas son desconocidas — riesgos reales que deben resolverse antes de negociar.

No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni superficie útil, lo que limita la precisión de la valoración.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de las instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción)
Pueden requerir sustitución total y elevar costes de puesta en uso más allá de lo previsto por el estado superficial.
Superficie exacta y distribución real
La descripción menciona 'amplios dormitorios' y 'salón-comedor con chimenea', pero no se confirma superficie útil ni planta. Errores afectan valoración y viabilidad.

120 comparables Idealista en municipio Autol; precio medio de mercado: 888 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores podrían subsistir y asumirse al comprar directamente al banco.
Estado funcional pero anticuado
Fotos muestran desgaste en parqué, revestimientos y acabados; requiere reforma estética y posiblemente funcional. El precio ya refleja esta condición, pero no descarta costes adicionales no visibles.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P0
Coordinar visita presencial con agente Hipoges
P1
Consultar con notario sobre impuestos (ITP) y gastos de escrituración para compraventa bancaria

Por qué puede ser interesante

  • Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 51 % por debajo del valor de mercado estimado (79.914 €), lo que ofrece margen para reforma, costes lega
  • Ubicación consolidada en Autol: Descripción indica entorno residencial tranquilo con servicios cercanos (sanidad, educación, comercio), lo que refuerza

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto empieza aquí en Autol! Te presentamos este piso en edificio residencial, ubicado en la localidad de Autol, provincia de La Rioja, que representa una auténtica oportunidad para quienes sueñan con crear su hogar desde cero o invertir en un inmueble con potencial de revalorización. El piso se sitúa en una zona tranquila y bien comunicada, cuenta con amplios dormitorios, ideales para configurar zonas de descanso, un baño completo, un salón-comedor con chimenea, de buen tamaño, se proyecta como el centro social del hogar, una cocina independiente, actualmente funcional, puede transformarse fácilmente en un espacio moderno y abierto, perfecto para el día a día familiar, con acceso a un balcón y trastero. Cada estancia representa un estilo contemporáneo, funcional y eficiente energéticamente. Con la orientación adecuada y grandes ventanales, el inmueble tiene un gran potencial. El entorno en el que se sitúa también es un gran valor añadido. Autol ofrece una vida tranquila con servicios completos, ideal para familias o quienes buscan establecerse fuera del núcleo urbano sin renunciar a comodidades. A menos de 10 minutos andando del inmueble se encuentran supermercados, panaderías, farmacias, cafeterías y entidades bancarias. Además, el Centro de Salud de Autol está a solo 700 metros, y el CEIP Villa de Autol y el IES Valle del Cidacos son accesibles en menos de 10 minutos en coche. La conexión con Calahorra y otras localidades cercanas como Alfaro o Arnedo permite una movilidad fluida tanto para trabajo como para ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es significativamente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia no es automáticamente rentable: el estado 'dated_habitable' implica reforma parcial, y la ocupación es desconocida.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.