Vivienda en venta en Autol: Vallejo

Autol · vivienda · 80 m²

Precio de venta fijo a 18.000 € (225 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (69.340 €), pero requiere reforma total y ocupación desconocida; necesarias verificaciones legales y físicas antes de ofrecer.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01939

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta vivienda en Autol se vende directamente por el banco a 18.000 €, un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (69.340 €), lo que sugiere un fuerte descuento por su estado: reforma integral confirmada (puntuación 35/100, fachada agrietada, instalaciones obsoletas).

Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay datos registrales verificados.

El precio bajo no es 'alpha gratuito': ya incorpora riesgos importantes.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, gravámenes o copropietarios que impidan la transmisión limpia.
Superficie exacta y distribución real
La descripción menciona 4 dormitorios, pero no hay planos ni certificación catastral. Puede haber discrepancias con la realidad física o legal.
Viabilidad de financiación
Bancos suelen rechazar hipotecas sobre viviendas en estado ruinoso o sin certificado de habitabilidad.

105 comparables Idealista en municipio Autol; precio medio de mercado 866,76 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada inmediata y los costes y plazos de desalojo.
Estado físico deficiente
El análisis fotográfico confirma necesidad de reforma integral (puntuación 35/100). El coste real de rehabilitación podría superar lo estimado y comprometer la viabilidad económica.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P0
Programar visita presencial con agente para verificar estado real y ocupación
P1
Solicitar certificado catastral y comprobar superficie declarada
P1
Pedir a Hipoges información sobre posibilidad de financiación y condiciones

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 74 % por debajo del valor medio de mercado local (69.340 €), lo que ofrece margen para absorber costes d
  • Ubicación residencial consolidada: Autol es un municipio con servicios completos, entorno seguro y demanda estable — factores positivos para uso final o al

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio con potencial para crear el hogar que imaginas o una inversión con visión de futuro! Si estás buscando una vivienda para reformar a tu gusto, con amplias posibilidades de personalización y ubicada en un entorno tranquilo pero bien comunicado, en la localidad de Autol, provincia de La Rioja, es una oportunidad única. Actualmente distribuida en 4 dormitorios, 1 baño completo, una cocina independiente y un salón-comedor, la vivienda cuenta con una estructura funcional y estancias luminosas que permiten múltiples posibilidades de redistribución y diseño. Es ideal para familias que buscan un espacio asequible para rehabilitar según sus necesidades, o para inversores que quieran desarrollar una propuesta de alquiler tradicional o vacacional en una localidad con encanto. Ubicada en una zona residencial de Autol, esta vivienda se encuentra cerca de todos los servicios esenciales: colegios, centros de salud, supermercados, entidades bancarias, parques y restaurantes, todo a pocos minutos a pie. Autol es una población riojana enmarcada entre cerros y cultivos, con una fuerte tradición agrícola y cultural. Disfrutarás de un entorno natural y seguro, con rutas para caminar, historia local y una comunidad acogedora. La vivienda se ubica en una calle tranquila, lo que la hace ideal tanto para vivir como para invertir en un entorno estable y con demanda. Haz realidad tu proyecto de vivienda o inversión con esta propiedad versátil y con gran potencial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico deficiente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 74 % inferior al valor medio de mercado para viviendas en Autol. El descuento es sustancial, pero refleja probablemente el alto coste de reforma y riesgos legales no verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita presencial con agente para verificar estado real y ocupación.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.