Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: D Jaime I
Ejea de los Caballeros · local comercial · 95 m²
Precio de venta fijo (32.900 €) está un 15,7 % por debajo del valor de mercado estimado (39.013 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este trastero en Ejea de los Caballeros se ofrece a 32.900 €, un 15,7 % por debajo del valor de mercado estimado (39.013 €) basado en 5 comparables de Idealista.
El estado descrito y las fotos sugieren habitabilidad funcional sin necesidad de reforma mayor.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo legal y operativo significativo.
5 comparables Idealista en Ejea de los Caballeros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta 15,7 % por debajo del valor medio de mercado (39.013 €), lo que ofrece margen para absorber costes legal
- Estado funcional verificado: Fotos y descripción indican paredes, suelo e iluminación en buen estado; no requiere reforma mayor según evaluación visu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3754305XM5635D
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes, pero la falta de datos legales y físicos impide confirmar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Coordinar visita física al trastero.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.