Vivienda de banco en venta en Quel
Quel · vivienda · 447 m²
El inmueble está en estado ruinoso (puntuación 30/100), con un precio de venta bancario de 33.660 €, muy por debajo del valor de mercado estimado (165.347 €); pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave para ev
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un inmueble urbano de 447 m² en Quel, ofrecido directamente por el banco a 33.660 € — un 79,6 % por debajo del valor medio de mercado (165.347 €) según 5 comparables reales de Idealista.
El descuento es coherente con el estado ruinoso confirmado (puntuación 30/100): fachada deteriorada, puerta desgastada e interior con paredes descascarilladas y escalera insegura.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple verificada ni informe técnico, y faltan datos sobre cargas registrales.
5 Idealista comps en Quel; marketPricePerM2 = 369,90 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (33.660 €) ≈ 20 % del valor medio de mercado (165.347 €), lo que sugiere margen para absorber costes de
- Superficie amplia y ubicación consolidada: 447 m² en Quel (La Rioja), municipio con demanda residencial e infraestructuras básicas accesibles; potencial de revalor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8459416WM7785G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplio espacio con múltiples posibilidades! Esta vivienda que consta de tres plantas, que representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con gran potencial de reforma y personalización, en la pintoresca localidad de Quel, provincia de La Rioja. Su amplia superficie y distribución versátil permiten diseñar un hogar a medida, adaptado a las necesidades de cualquier comprador, ya sea para residencia habitual o como inversión en una zona con creciente demanda. Esta vivienda cuenta con 3 dormitorios y 1 baño, distribuidos en un entorno espacioso que permite múltiples configuraciones, una salón-comedor de grandes dimensiones, una cocina independiente y un patio privado. La vivienda se encuentra en una zona con rápido acceso a los principales servicios, lo que la hace perfecta tanto para residencia habitual como para un proyecto de inversión. Entre sus ventajas destacan: ✔ Conexión con Logroño y Calahorra, facilitando los desplazamientos por la región. ✔ Supermercados, tiendas y comercios locales a pocos minutos. ✔ Centros educativos y sanitarios en la zona. ✔ Áreas verdes y rutas de senderismo, ideales para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. Esta vivienda es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda amplia para reformar a su gusto, como para inversores que desean aprovechar la creciente demanda de viviendas en La Rioja. Su gran tamaño y ubicación permiten diferentes enfoques de renovación, ya sea para vivienda habitual, alquiler vacacional o un proyecto de turismo rural. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado ruinoso confirmado, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario representa una fuerte reducción frente al rango de mercado observado en comparables reales de Quel. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado ruinoso y la incertidumbre legal, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita física acompañada de un técnico especializado en edificios antiguos.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.