Vivienda de banco en venta en Seròs

Seròs · vivienda · 275 m²

Precio de venta fijo (38.874 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (219.489 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01946

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta vivienda en Seròs se vende directamente por el banco a 38.874 €, un 82 % por debajo del valor de mercado estimado (219.489 €).

El descuento es extremo y coherente con el estado físico confirmado: reforma integral necesaria (paredes y suelos desnudos, baño obsoleto), puntuación visual 35/100.

Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y sin nota simple ni informe técnico no es posible cuantificar riesgos reales.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Determina la viabilidad y costo temporal de obtener posesión efectiva.
Cargas reales en el Registro
Cualquier hipoteca, embargo o anotación previa se transfiere al comprador y afecta financiación y coste final.
Viabilidad técnica y coste real de la reforma
El estado visible sugiere obra mayor; sin presupuesto, el 'descuento' puede convertirse en pérdida neta.

61 comparables Idealista en el municipio Seròs; precio medio de mercado €798/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La ausencia de información sobre posesión impide evaluar el riesgo de okupación o tenencia irregular.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni de información sobre cargas registradas. Cualquier gravamen previo se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y evaluación visual confirman estado 'needs_full_reform' (puntuación 35/100): interior incompleto, paredes y suelos desnudos, baños obsoletos. Coste estimado de reforma puede superar el precio de compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (61 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Lleida
P0
Programar visita física acompañada de profesional técnico (aparejador o arquitecto)
P1
Consultar con agente Hipoges si existe información sobre ocupación o historial de posesión
P1
Solicitar informe de viabilidad de financiación hipotecaria (si aplica)

Por qué puede ser interesante

  • Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (38.874 €) representa solo el 18 % del valor de mercado estimado (219.489 €), lo que ofrece margen para

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tranquilidad, amplitud y calidad de vida en un entorno natural! Te presentamos esta magnífica oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida, ubicada en el corazón de Seròs, una encantadora localidad de la provincia de Lleida, perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y rodeado de naturaleza. La vivienda cuenta con amplios dormitorios, un baño completo, una cocina independiente y un acogedor salón-comedor, con estancias generosas y bien iluminadas, ideales para familias, parejas o incluso para quienes desean una segunda residencia donde desconectar del ritmo urbano. La distribución ha sido pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en cada rincón del hogar, con posibilidades de mejora o reforma si se desea actualizar según el gusto personal. Ubicada en una zona céntrica, segura y tranquila, el inmueble se encuentra a pocos pasos de supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes, comercios locales y servicios esenciales, todo lo necesario para el día a día. La buena conexión mediante transporte público y accesos viarios permite una movilidad fluida hacia Lleida capital y otras localidades del Segrià, lo que la convierte en una opción práctica sin renunciar a un entorno más relajado. Seròs es una localidad con encanto, rodeada de naturaleza, historia y tradición agrícola, donde podrás disfrutar de una excelente calidad de vida, sin aglomeraciones y con un ambiente familiar. Además, por su atractivo y proyección, también representa una interesante oportunidad de inversión, ya sea como residencia habitual o como activo para arrendar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 18 % del valor de mercado medio. El descuento es extremo, pero refleja con alta probabilidad un estado de ruina o necesidad de obra total, no una oportunidad sin riesgo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física acompañada de profesional técnico (aparejador o arquitecto).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.