Vivienda en venta en Sádaba: Barrio Verde Bajo
Sádaba · vivienda · 96 m²
Precio de venta fijo a 25.650 € (267 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (107.900 €). Requiere reforma integral y ocupación desconocida: hay margen para negociar, pero se necesitan verificaciones legales
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Sádaba se vende directamente por el banco a 25.650 €, un 76 % por debajo del valor de mercado estimado (107.900 €).
El descuento es real y sustancial, pero refleja su estado de ruina (reforma integral necesaria, coste estimado 12.000–15.000 €) y altas incertidumbres: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y ausencia de informes técnicos.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
126 comparables Idealista en municipio Sádaba; precio medio de mercado 1.124 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (126 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 76 % por debajo del valor medio de mercado local (107.900 €), lo que ofrece amplio margen para absorber
- Ubicación con potencial: Localización en Sádaba (Cinco Villas), con patrimonio histórico, accesibilidad a Ejea y Zaragoza, y servicios básicos pr
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2426001XM4822N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Espacio, luz y potencial en una localidad con historia y encanto rural! Te presentamos esta interesante vivienda que consta de tres plantas a reformar, ubicada en el corazón de la localidad de Sádaba, en la provincia de Zaragoza. Distribuida actualmente en amplios dormitorios, un baño, una cocina independiente con chimenea y un salón-comedor, esta vivienda permite múltiples posibilidades de reforma para adaptarse a un estilo de vida moderno, sin perder la esencia tradicional. La entrada de luz natural en sus estancias principales aporta calidez y amplitud, ideal para crear un ambiente confortable y armonioso. Sádaba es una localidad con un valioso patrimonio histórico, destacando su impresionante castillo medieval, y una rica vida cultural y natural. A solo 25 km de Ejea de los Caballeros y 100 km de Zaragoza capital, está conectada por la A-127, lo que garantiza buena accesibilidad a núcleos urbanos mayores. La zona cuenta con colegios, centro de salud, tiendas locales, supermercados, zonas verdes y espacios para el ocio y la gastronomía, lo que convierte a esta vivienda en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan un retiro tranquilo y auténtico. Imagina el potencial, hazlo realidad. Esta vivienda es el lienzo perfecto para crear un hogar con alma en el corazón de la comarca de las Cinco Villas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 76 % inferior al valor medio de mercado. El descuento es sustancial, pero refleja el estado de ruina y la incertidumbre sobre posesión y cargas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita física acompañada de testigo y documentar estado con fotos/video.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.