Vivienda en venta en Tudela: El Cofrete
Tudela · vivienda · 95 m²
Descuento enorme sobre comparables (−81%), pero el piso necesita reforma integral, la ocupación es desconocida y falta información legal esencial.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Piso reforma completa en Tudela, precio banco 42k vs mercado ~220k
Piso de 95 m² en Tudela ofrecido por Hipoges a 42.294 €, muy por debajo del rango de mercado (~150-250k según 32 comps Idealista).
El descuento aparente es enorme pero el inmueble necesita reforma integral (estimación: 35-50k €), la ocupación es desconocida y no hay datos de año de construcción ni cargas registrales.
El análisis de fotos confirma estado de deterioro: paredes agrietadas, suelos dañados, sin reformar.
32 comps Idealista en Tudela (scope idealista_cell); Market price/m² proporcionado: 2.307 €/m²; Superficie Catastro/registro: 95 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs. mercado: Precio banco de 42.294 € vs. valor medio de mercado estimado ~200.000 € (95 m² × 2.100 €/m²). Incluso con reforma de 40k
- Ubicación céntrica en Tudela: Tudela es la segunda ciudad de Navarra, con buena conectividad (Pamplona, Zaragoza, Logroño). Zona céntrica y bien comun
- Superficie amplia (95 m²): Piso de 95 m² ofrece buena distribución potencial para vivienda familiar, con salón, cocina independiente, dormitorios y
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad única! Este piso con gran potencial de reforma y personalización, en edificio residencial, en la localidad de Tudela, provincia de Navarra, es la opción ideal tanto para familias, parejas como para inversores. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y múltiples posibilidades de redistribución, permitiéndote adaptarlo a tu gusto y necesidades. Este piso es espacio y amplio con gran entrada de luz natural, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo a un diseño moderno y funcional, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, una cocina independiente, dormitorios, uno de ellos con salida a un balcón y baño. Tudela, la segunda ciudad más importante de Navarra, ofrece una combinación perfecta entre historia, cultura y modernidad, con una ubicación privilegiada y excelentes conexiones con Pamplona, Zaragoza y Logroño. Este piso se localiza en una zona céntrica y bien comunicada, con fácil acceso a transporte público y principales carreteras. Cuenta con servicios esenciales a pocos minutos, tales como supermercados, colegios, farmacias, centros de salud, bancos y zonas comerciales. Ideal para disfrutar del aire libre y actividades recreativas, perfecta tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria. ¡Inversión segura! ¡Gran potencial de revalorización! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio banco está muy por debajo del rango de mercado de viviendas en Tudela. La media de comps Idealista para 95 m² rondaría los 195-220k €. Sin embargo, el piso necesita reforma integral (coste estimado 30-50k) y la ocupación no está verificada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de Tudela. Pedir a Hipoges confirmación expresa de estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.