Vivienda en venta en Tarazona: Nuestra Señora
Tarazona · vivienda · 200 m²
Propiedad en ruina con potencial, pero alto riesgo por estado físico y ocupación desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
Esta vivienda en ruina en Tarazona se ofrece a 20.000 €, un 88 % por debajo del valor de mercado estimado (170.819 €), lo que refleja exclusivamente el coste y riesgo de la reforma integral.
El estado físico (puntuación 35/100, fachada deteriorada e interior no habitable) exige una inversión adicional de 90.000–130.000 € para alcanzar habitabilidad.
La ocupación es desconocida y no hay datos sobre cargas ni titularidad registral: sin nota simple y visita técnica, cualquier oferta es especulativa.
106 comparables Idealista en municipio Tarazona; precio medio €/m² = 854 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (106 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación privilegiada en casco histórico: Situada en el centro de Tarazona, a menos de 350 m de la Plaza de España y servicios esenciales — factor clave de revalo
- Gran superficie útil (200 m²): Superficie amplia permite múltiples usos (vivienda unifamiliar, alojamiento turístico, segunda residencia), aumentando f
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5601121XM0450B
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Vivienda con gran potencial para transformar en un proyecto único! En el corazón histórico de Tarazona, una de las localidades más emblemáticos de la provincia de Zaragoza, se encuentra esta singular vivienda en estado de ruina, ideal para quienes buscan un lienzo en blanco sobre el que proyectar un nuevo hogar o una inversión estratégica. Esta vivienda ofrece una base sólida para quienes desean transformar un inmueble desde sus cimientos y dar vida a un espacio auténtico, personalizado y con carácter propio. Actualmente, la vivienda cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, aunque su amplitud y distribución permiten imaginar fácilmente una reorganización del espacio que multiplique su funcionalidad: desde una residencia unifamiliar con varias estancias, hasta un proyecto de alojamiento turístico o segunda residencia. Situada en una calle con encanto y rodeada de construcciones de valor patrimonial, la propiedad goza de una localización privilegiada. A tan solo 350 metros se encuentra la Plaza de España y el casco monumental de Tarazona, donde convergen servicios esenciales como farmacias, comercios, supermercados y opciones de ocio y gastronomía. El centro de salud se halla a menos de 5 minutos caminando, y la estación de autobuses, a escasos 700 metros, conecta cómodamente con Zaragoza capital y otros núcleos urbanos cercanos. Descubre el potencial de esta propiedad y sé parte activa en su renacimiento. Si estás listo para convertir una estructura en desuso en una joya funcional y acogedora, esta es tu ocasión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (20.000 €) es un 88 % inferior al valor de mercado estimado (170.819 €), lo que refleja claramente el estado de ruina y los costes de reforma. Sin embargo, este descuento no es 'alfa libre': ya incorpora el riesgo de obras mayores.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarazona. Solicitar certificado catastral y comprobar superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.