Vivienda en venta en Escalonilla: Solana
Escalonilla · vivienda · 230 m²
Precio de venta fijo (36.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (154.757 €), pero la vivienda requiere reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 36.000 €, un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (154.757 €) basado en 110 comparables Idealista.
Sin embargo, el estado físico es crítico (puntuación 30/100, daños estructurales y eléctricos visibles), lo que implica costes de reforma elevados y riesgo de sobrecostes.
La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay información sobre viabilidad hipotecaria.
110 comparables Idealista en municipio Escalonilla; precio medio de mercado: 672,86 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (36.000 €) equivale a solo el 23 % del valor de mercado estimado (154.757 €), lo que ofrece amplio marge
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4808336UK8240N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 23 % del valor de mercado estimado. El descuento es sustancial, pero refleja necesidades reales de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
