Vivienda en venta en Escalonilla: Solana

Escalonilla · vivienda · 230 m²

Precio de venta fijo (36.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (154.757 €), pero la vivienda requiere reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.

Referencia: HIPOGES-MYRE-01978

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 36.000 €, un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (154.757 €) basado en 110 comparables Idealista.

Sin embargo, el estado físico es crítico (puntuación 30/100, daños estructurales y eléctricos visibles), lo que implica costes de reforma elevados y riesgo de sobrecostes.

La ocupación y las cargas son desconocidas, y no hay información sobre viabilidad hipotecaria.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real de la estructura
Daños estructurales no visibles pueden multiplicar costes de reforma por encima del 15 % estimado.
Título jurídico y titularidad exacta
En ventas directas bancarias, errores en la identificación del vendedor o límites de representación pueden invalidar la operación.
Posibilidad de financiación hipotecaria
Muchos bancos rechazan hipotecas para inmuebles en estado ruinoso, limitando opciones de compra.

110 comparables Idealista en municipio Escalonilla; precio medio de mercado: 672,86 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada y costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Reforma necesaria antes de habitar
El análisis visual confirma estado crítico: paredes desmoronadas, instalaciones eléctricas expuestas y daños estructurales visibles. El precio bajo ya incorpora este riesgo, no representa una oportunidad sin costo adicional.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (110 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita presencial con acompañamiento técnico
P1
Consultar a Hipoges si el inmueble está disponible para financiación con Sabadell
P1
Solicitar historial de precios y fechas de publicación

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (36.000 €) equivale a solo el 23 % del valor de mercado estimado (154.757 €), lo que ofrece amplio marge

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad para reformar y personalizar tu hogar en Escalonilla! Te presentamos esta vivienda con gran potencial, ubicada en la tranquila localidad de Escalonilla, en la provincia de Toledo. Se trata de una propiedad ideal para quienes desean diseñar su propio espacio desde cero o invertir en una reforma con alta proyección de revalorización, con una distribución funcional y una estructura sólida, esta casa es el lienzo perfecto para crear un hogar cálido y acogedor adaptado a tus necesidades. La vivienda se desarrolla en una o varias plantas (según posibilidades de rehabilitación), con espacios amplios que permiten organizar cómodamente salón, cocina independiente, varios dormitorios y cuartos de baño. Además, cuenta con elementos que pueden ser conservados y revalorizados durante la reforma, como muros originales, suelos rústicos o techos con vigas de madera, aportando carácter y autenticidad al proyecto. La disposición de la casa facilita una buena iluminación natural en todas las estancias, permitiendo ambientes agradables y funcionales. Escalonilla es un municipio castellanomanchego que ofrece calidad de vida, tranquilidad y un entorno natural típico de la campiña toledana. A tan solo 30 minutos en coche de la ciudad de Toledo y perfectamente conectado mediante la CM-4009 y la N-403, la localidad combina la serenidad del mundo rural con la cercanía a servicios urbanos. Cuenta con supermercados, colegios, centro de salud, zonas deportivas y comercios de proximidad, lo que permite cubrir las necesidades del día a día sin desplazamientos largos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 23 % del valor de mercado estimado. El descuento es sustancial, pero refleja necesidades reales de reforma y riesgos legales no verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.