Vivienda en venta en Pradoluengo: calle Santa Maria
Pradoluengo · vivienda · 107 m²
Цена выглядит сильно ниже рыночного диапазона, но покупать стоит только после проверки владения, cargas и очного осмотра.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Готовить ставку после проверок: прямая покупка в Pradoluengo
Это не аукцион, а прямая покупка у банка/сервиссера, поэтому потолок переговоров здесь равен asking 30 000 EUR, а стартовать логично ниже.
По рыночной модели объект выглядит сильно дешевле локального диапазона, но такой разрыв нельзя принимать как чистую прибыль без проверки владения, nota simple и реального состояния.
Главные риски сейчас не в цене, а в неизвестных cargas, возможной занятости и возрасте дома 1900 года.
66 реально проданных похожих лотов в Burgos; 31 объявлений idealista в муниципалитете Pradoluengo; marketPricePerM2 из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (66 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3560504VM8836S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort, luz natural y tranquilidad en un entorno privilegiad! Esta vivienda ubicado en la localidad de Pradoluengo, en la provincia de Burgos, es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar acogedor en un entorno natural, tranquilo y con una fuerte identidad local. La vivienda dispone de una zona de día amplia y luminosa, pensada para crear un salón-comedor confortable, donde la entrada de luz natural aporta calidez con chimenea, la cocina, independiente y con ventilación exterior, ofrece un espacio práctico para el uso diario, con posibilidades de personalización para adaptarla a distintos estilos decorativos con acceso a un patio privado con acceso un espacio con barbacoa. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de forma equilibrada, proporcionando ambientes tranquilos que pueden destinarse a dormitorios, estos espacios garantizan privacidad y confort, ideales para el descanso, el teletrabajo o actividades personales. La vivienda cuenta además con un baño completo, así como con zonas auxiliares. La vivienda transmite sensación de hogar cálido y sereno, con estancias bien definidas que permiten disfrutar de cada rincón. La localidad se encuentra rodeado de naturaleza, en plena Sierra de la Demanda, ofreciendo un entorno ideal para quienes disfrutan del aire libre, el senderismo y la vida tranquila. En la localidad se dispone de comercio de proximidad, servicios básicos, restauración y equipamientos, mientras que su conexión con otras poblaciones de la comarca y con Burgos capital permite acceder a una oferta más amplia de servicios y ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющейся оценке цена заметно ниже середины локального рынка, но разрыв нужно проверять документами и состоянием объекта, а не считать автоматической выгодой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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