Vivienda en venta en Mallén: Paradero
Mallén · vivienda · 173 m²
Precio de venta fijo a 10.000 € (58 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (988 €/m²), pero requiere reforma integral y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Mallén se ofrece a 10.000 € (58 €/m²), un 94 % por debajo del valor de mercado estimado (988 €/m²).
El descuento es extremo, pero refleja su estado de 'reforma integral' (fachada dañada, puertas obsoletas) y alta incertidumbre: ocupación desconocida, cargas registrales no verificadas y ausencia de informe técnico.
No es una oportunidad 'listo para comprar', sino un caso que exige due diligence rigurosa antes de plantear cualquier contrapropuesta.
108 comparables Idealista en municipio Mallén; precio medio de mercado 988 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (10.000 €) es 94 % inferior al valor medio de mercado (170.864 €), lo que permite absorber costes elevad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1103728XM3410S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort, amplitud y potencial en una localidad tranquila y bien comunicada! Descubre esta vivienda a reformar completamente situada en Mallén, una localidad en la provincia de Zaragoza que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales. Esta vivienda ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar donde establecerse con su familia que desean adquirir una propiedad con gran proyección y versatilidad de uso. La vivienda se distribuye de manera funcional, con una zona de día amplia y luminosa, perfecta para integrar un salón-comedor confortable y lleno de luz natural, la cocina, independiente y con ventilación exterior, brinda espacio suficiente para incorporar una zona de comedor diario, convirtiéndose en un punto central del hogar. En la zona de descanso se ubican varias estancias que pueden destinarse a dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada familia, dispone además de un baño completo y espacios auxiliares que aportan practicidad al día a día, como pasillos amplios o zonas de almacenaje. Gracias a su estructura y orientación, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, lo que potencia la sensación de amplitud y bienestar. Mallén cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, centro de salud y una oferta variada de comercios y restauración. Además, dispone de buenas comunicaciones por carretera, con fácil acceso a Zaragoza y localidades vecinas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 94 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre legal, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza nº 1. Contactar al agente Hipoges para concertar visita in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.