Vivienda en venta en Fitero: Palafox
Fitero · vivienda · 152 m²
Precio de banco muy inferior al mercado por m², pero estado requiere reforma integral y la ocupación no está confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — Precio muy bajo, pero ocupación y estado desconocidos
El banco pide solo 22.800€ por una vivienda de 152 m² en Fitero, mientras el mercado municipal estima ~2.124 €/m² (~323k€).
El descuento es extremo, pero el inmueble necesita reforma integral (score 35/100 en fotos) y la ocupación es desconocida — dos factores que pueden anular la ventaja.
El coste total estimado (compra + reforma + gastos) rondaría 50.000-65.000€, aún muy por debajo del valor de mercado si la posesión está libre.
131 Idealista comps a nivel municipal Fitero; Precio medio zona: 2.124 €/m² (confianza alta del sistema)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (131 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs. mercado: 22.800€ vs. ~323k€ estimados es un descuento superior al 90%. Incluso con costes de reforma de 30-40k€ y gastos de 3k€,
- Superficie amplia (152 m²): Vivienda grande para la zona, lo que amplifica el valor si se reforma adecuadamente.
- Fitero: localidad con demanda turística: El balneario y la cercanía a Bardenas Reales generan demanda de alquiler vacacional y residencial, lo que mejora el pote
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Confort, ubicación y calidad de vida en un entorno natural! Te ofrecemos la oportunidad de adquirir esta acogedora vivienda ubicada en la tranquila y encantadora localidad de Fitero, en la provincia de Navarra. Se trata de una propiedad muy bien distribuida, pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y un entorno sereno, ideal para parejas, pequeñas familias o inversores que buscan un activo con potencial de revalorización. La vivienda cuenta con amplios dormitorios, un baño completo, un salón-comedor luminoso y una cocina independiente. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible, creando un hogar cálido y funcional donde podrás disfrutar del descanso y la tranquilidad. La distribución favorece la entrada de luz natural, creando una atmósfera confortable en cada rincón. Ubicada en una zona céntrica y segura, esta propiedad se encuentra a poca distancia de todos los servicios necesarios: colegios, supermercados, centro de salud, comercios locales, zonas verdes y restaurantes. Además, Fitero dispone de conexiones por carretera y paradas de autobús que facilitan el acceso a localidades cercanas como Tudela o Cintruénigo. Fitero es una villa con historia y encanto, conocida por su balneario, su patrimonio cultural y su cercanía a espacios naturales únicos como las Bardenas Reales. Vivir aquí es disfrutar de la calma de un pueblo navarro tradicional sin renunciar a las comodidades de la vida moderna. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El sistema estima ~2.124 €/m² para Fitero (131 comps). A 152 m² eso da ~323k€, frente a un precio de banco de 22.800€. La brecha es enorme pero el inmueble necesita reforma integral y el precio refleja probablemente un caso de difícil comercialización.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar a Hipoges confirmación expresa de posesión. Solicitar nota simple actualizada en Registro de Tudela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.