Inmueble en venta en Castejón: San José

Castejón · terreno

Terreno urbano sin superficie ni catastro verificados, estado físico deficiente (maleza, sin servicios), uso residencial no confirmado y sin datos de mercado — requiere nota simple, visita y comprobación urbanística ante

Referencia: HIPOGES-MYRE-02071

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno clasificado como urbano por el agente, pero sin verificación oficial de superficie, uso ni infraestructuras.

Las fotos muestran maleza densa, ausencia de servicios y perimetral vallado deteriorado — señales de abandono prolongado.

Sin nota simple, catastro ni informe urbanístico, cualquier oferta es prematura e irresponsable.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad constructiva.
Estado de infraestructuras
Falta conexión a red eléctrica, agua, alcantarillado y acceso rodado: costes adicionales pueden superar el valor del terreno.
Licencia de obras y normativa edificatoria
El Plan General Municipal puede restringir alturas, retiros o densidad, invalidando el proyecto residencial descrito.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
La descripción afirma 'suelo urbano residencial', pero no hay certificación oficial del planeamiento municipal. Si el uso no es efectivamente residencial o está condicionado, la edificabilidad es nula o limitada.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o líneas de alta tensión. La maleza visible puede ocultar instalaciones o usos no declarados.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas, servidumbres o limitaciones que impidan la transmisión o afecten al uso del suelo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela
P0
Obtener certificado catastral con superficie y uso real (ref. 310000000001748693UB)
P1
Visitar el terreno con técnico especializado en suelos y urbanismo
P1
Consultar al Ayuntamiento de Castejón sobre calificación urbanística y requisitos para licencia de obra

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tu proyecto comienza aquí, en un entorno con servicios, crecimiento y calidad de vida! Te presentamos en exclusiva este suelo urbano residencial, ubicada en pleno casco urbano de la localidad de Castejón, provincia de Navarra, en una ubicación estratégica en la Ribera del Ebro, ideal para desarrollar una vivienda unifamiliar a medida o como base para un proyecto de inversión de bajo coste y alta rentabilidad. Este suelo de forma regular y topografía plana cuenta con calificación urbanística para uso residencial, y permite edificación en planta baja más alturas, según normativa vigente del Plan General Municipal. Su tamaño y ubicación lo convierten en una oportunidad perfecta para autopromotores, familias o pequeños inversores que desean construir con control total sobre diseño, materiales y eficiencia energética. Referencia catastral: 310000000001748693UB. La parcela se encuentra en una zona residencial consolidada, bien comunicada y con acceso directo a servicios esenciales como colegios, supermercados, centro de salud, instalaciones deportivas, comercios y restauración local. Además, Castejón cuenta con estación de tren, líneas de autobús interurbano y conexión directa con la AP-15 y N-113, lo que facilita desplazamientos a Tudela, Pamplona, Logroño o Zaragoza. Haz realidad tu proyecto desde el principio. Este suelo urbano representa una puerta abierta a nuevas oportunidades: edifica tu hogar o da forma a tu próxima inversión con visión de futuro. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela. Obtener certificado catastral con superficie y uso real (ref. 310000000001748693UB).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.