Vivienda en venta en Socuéllamos: Manzanares
Socuéllamos · vivienda · 64 m²
Precio de venta fijo a 45.000 € (703 €/m²), un 14 % por debajo del valor de mercado estimado (774 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero con detalles obsoletos y cables expuestos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 45.000 € (703 €/m²), un 9 % por debajo del valor de mercado estimado (49.524 €), basado en 46 comparables reales de Idealista.
El estado es habitable pero muestra señales de obsolescencia: cables expuestos y equipamiento visible requieren revisión técnica.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
46 comparables Idealista en el municipio Socuéllamos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento verificable frente al mercado: Precio 14 % por debajo de la mediana de 46 comparables locales — no es una estimación genérica, sino dato empírico con a
- Superficie y ubicación coherentes: 64 m² en zona urbana consolidada de Socuéllamos, con acceso a servicios y transporte — tipología estándar y comercializa
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8789807WJ1488N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero obsoleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local. La diferencia es significativa pero no excepcional; requiere validación legal antes de considerar una oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.