Vivienda en venta en Talavera de la Reina: paseo Muelle

Talavera de la Reina · vivienda · 101 m²

Квартира 101 м² (1969), Paseo del Muelle, Talavera de la Reina: цена 45 600 EUR против опоры 102 353 EUR; занята третьими лицами, без владения.

Referencia: HIPOGES-MYRE-02087

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Только для профи: занят без владения, цена вдвое ниже опоры

Понижено до PRO_ONLY: квартира 101 м² (1969) на Paseo del Muelle, Talavera, продаётся «sin posesión» и занята третьими лицами.

Цена банка 45 600 EUR против опоры 102 353 EUR по 53 comps, дисконт уже учитывает занятость.

Решают сроки и расходы освобождения, которые нельзя оценить по карточке.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Основание занятости
Бывший собственник, арендатор или незаконная занятость дают разные сроки.
Cargas и долги
Данных о cargas и долгах comunidad нет.
Этаж, лифт и состояние дома 1969 года
Влияет на цену выхода.

53 sale comps · Idealista · Talavera de la Reina · €/m² 1013.40

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В тексте: «INMUEBLE SIN POSESIÓN» и «ocupada por terceros. No se puede visitar»; «situación a regularizar».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (53 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

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Запрос в Hipoges: основание занятости и есть ли процесс освобождения
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Nota simple актуальная
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Оценка расходов освобождения у местного abogado
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Comps квартир 1969 года в районе Paseo del Muelle

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE SIN POSESIÓN ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Talavera de la Reina, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia de Toledo. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado para los futuros residentes de la propiedad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Дисконт к опоре по объявлениям Talavera большой, но опора — цена предложения квартир в вакантном состоянии, а лот занят третьими лицами; дом 1969 года может стоить ниже средней.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запрос в Hipoges: основание занятости и есть ли процесс освобождения. Nota simple актуальная.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.