Vivienda en venta en Tarazona: Rua Alta Becquer

Tarazona · vivienda · 87 m²

Precio de venta bancario (28.800 €) es un 70,7 % por debajo del valor de mercado estimado (98.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-MYRE-02124

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El piso se ofrece a 28.800 €, un 71 % por debajo del valor de mercado estimado (98.600 €) según 112 comparables en Tarazona.

El descuento extremo exige investigación rigurosa: ocupación y cargas son totalmente desconocidas, y el estado 'dated_habitable' implica reforma estética y posiblemente funcional.

No hay datos sobre IBI ni gastos de comunidad, ni certeza sobre superficie catastral.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de instalaciones (electricidad, fontanería, calefacción)
Puede generar costes ocultos superiores al 10 % del precio de compra si requieren sustitución completa.
Superficie exacta y calificación catastral
Afecta impuestos (IBI), tasación futura y viabilidad de financiación.

112 comparables Idealista en municipio Tarazona; precio medio €/m² = 1.134

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está libre de ocupantes. La posesión podría requerir proceso judicial largo y costoso.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores podrían subsistir y asumirse al comprar.
Estado funcional pero anticuado
Fotos muestran fachada envejecida, suelos desgastados y acabados obsoletos. Requiere inversión en modernización estética y posiblemente instalaciones.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (112 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarazona
P0
Contactar al agente para concertar visita inmediata
P1
Solicitar certificado catastral y verificar superficie real
P1
Consultar con abogado especializado en compraventa bancaria en Aragón

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (28.800 €) representa solo el 29 % del valor de mercado estimado (98.600 €), ofreciendo amplio margen pa
  • Ubicación céntrica consolidada: Descripción señala entorno con servicios completos (supermercados, colegios, transporte), alta demanda residencial y pot

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Funcionalidad, comodidad y entorno privilegiado! Te presentamos en exclusiva este piso ubicado en un edificio residencial en pleno corazón de Tarazona, una de las localidades con mayor valor histórico y cultural de la provincia de Zaragoza. La vivienda cuenta con una distribución funcional, con estancias bien delimitadas y espacio suficiente para crear un hogar cómodo y acogedor. Ideal para quienes desean un entorno sereno sin renunciar a los servicios urbanos, el piso ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y practicidad. Su distribución permite una cómoda separación entre la zona de día y la zona de descanso, lo que lo convierte en una opción eficiente para la vida diaria. La ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en una zona céntrica y consolidada, con supermercados, centros educativos, parques, farmacias, comercios, restaurantes y centros de salud a tan solo unos minutos a pie. Además, cuenta con excelente conexión mediante autobuses interurbanos y rápido acceso a las principales vías que comunican con Zaragoza capital y otras poblaciones cercanas de Aragón y Navarra. Tarazona es una ciudad monumental, con un rico legado mudéjar, rodeada de naturaleza y enclavada al pie del Moncayo. Su entorno es perfecto para quienes buscan calidad de vida, con aire puro, historia, servicios modernos y una comunidad acogedora. Este piso representa no solo una vivienda, sino también una inversión con gran potencial de revalorización, ya sea para residencia habitual, alquiler turístico o como segunda residencia. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en 112 anuncios recientes. Sin embargo, la diferencia extrema sugiere riesgos no declarados: ocupación, cargas o estado estructural.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarazona. Contactar al agente para concertar visita inmediata.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.