Vivienda en venta en Briviesca: De Los Baños
Briviesca · vivienda · 88 m²
Precio de venta fijo a 10.000 € (114 €/m²), muy por debajo del mercado estimado (1.435 €/m²), pero requiere reforma total y ocupación desconocida — verificación legal y física es obligatoria antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta es una vivienda de 88 m² en Briviesca ofrecida a 10.000 €, un 92 % por debajo del valor de mercado estimado (126.289 €).
El descuento extremo refleja su estado: reforma total confirmada por fotos (fachada, puerta y balcones gravemente deteriorados).
Sin embargo, ocupación, cargas y viabilidad técnica son totalmente desconocidas.
42 comparables Idealista en municipio Briviesca; marketPricePerM2 = 1.435 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (10.000 €) representa menos del 8 % del valor de mercado estimado (126.289 €), lo que ofrece amplio marg
- Superficie clara y ubicación consolidada: 88 m² en Briviesca, municipio con servicios completos y entorno natural; superficie catastrada confirmada y sin indicios
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3410306VN7131S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad para reformar y personalizar tu propio hogar en Briviesca Si estás buscando una vivienda con carácter, ubicada en una localidad con encanto y con la posibilidad de diseñarla desde cero a tu gusto, esta propiedad en Briviesca, provincia de Burgos, es perfecta para ti. Se trata de una vivienda a reformar completamente, ideal tanto para compradores que desean una primera o segunda residencia como para inversores que busquen rentabilidad tras una rehabilitación integral. Ubicada en una zona tranquila de la ciudad, esta vivienda conserva su estructura original, lo que permite una redistribución flexible de los espacios interiores, adaptándolos a las necesidades contemporáneas: salón-comedor abierto, cocina funcional, varios dormitorios y baños completos, todo ello aprovechando al máximo la luz natural y el potencial de amplitud de la propiedad. Gracias a su estado actual, se convierte en un lienzo en blanco, perfecto para quienes desean crear una vivienda moderna con encanto rústico o estilo contemporáneo, respetando elementos originales si se desea, o apostando por una transformación completa con acabados actuales. Briviesca destaca por su rica historia y entorno natural privilegiado, rodeada de montañas, rutas de senderismo y espacios verdes. La ciudad cuenta con todos los servicios esenciales: centros educativos, instalaciones deportivas, comercios, supermercados, centro de salud y opciones culturales. Además, está muy bien comunicada con Burgos capital, a tan solo 30 minutos por la N-I, y conexiones a otras localidades cercanas mediante transporte público. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 8 % del valor de mercado medio estimado. El descuento es extremo, pero refleja con alta probabilidad un estado no habitable y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.