Vivienda en venta en Tarazona: Caldenoguea
Tarazona · vivienda · 138 m²
Precio de venta fijo en 10.000 € (72 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1059 €/m²); pero requiere reforma integral y ocupación desconocida — necesaria verificación legal y física antes de cualquier ofer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se vende directamente al banco por 10.000 € (72 €/m²), un 93 % por debajo del valor de mercado estimado (1059 €/m²).
El descuento refleja su estado de 'reforma integral', confirmado por fotos: fachada grietada, ventanas antiguas y puerta metálica.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas, y no hay información sobre titularidad ni viabilidad técnica.
116 comparables Idealista en municipio Tarazona; precio medio de mercado 1059,84 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (116 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta 93 % por debajo del valor medio de mercado local (1059 €/m²), lo que ofrece amplio margen para absorber
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5503413XM0450D
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 93 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo refleja con alta probabilidad el estado de ruina y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Tarazona. Coordinar visita presencial con el agente de Hipoges para verificar estado físico y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
