Vivienda en venta en Calatorao: Pasion
Calatorao · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo (57.800 €) está un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (106.800 €), pero el inmueble necesita reforma integral y la ocupación es desconocida; se requieren nota simple, visita y verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende al banco por 57.800 €, un 46 % por debajo del valor de mercado estimado (106.800 €), lo que sugiere espacio para negociación y absorción de costes.
Sin embargo, el estado 'needs_full_reform' (score 30) implica una inversión real de 20.000–30.000 €, y la ocupación es desconocida — riesgo operativo y legal relevante.
No hay datos sobre cargas ni uso catastral, y falta toda documentación registral.
125 comparables Idealista en municipio Calatorao; precio medio de mercado: 1.124 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (125 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta 46 % por debajo del valor medio de mercado (106.800 €), lo que puede absorber parte de los costes de ref
- Ubicación funcional en Calatorao: Localidad con servicios básicos cercanos (supermercados, farmacias, colegios, centro de salud) y buenas comunicaciones (
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8686306XL3988N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Personaliza tu vivienda en un entorno tranquilo! Ponemos a su disposición un piso a reformar en Calatorao, una localidad que combina tradición, servicios y una excelente conexión con en la provincia de Zaragoza. Este inmueble se presenta como una gran oportunidad para quienes desean diseñar un hogar a su medida, adaptado a su estilo de vida. El piso ofrece una distribución versátil que permite múltiples opciones de reforma. El salón-comedor, amplio y con buena entrada de luz natural, una cocina, actualmente independiente, tiene la posibilidad de modernizarse con un diseño abierto y funcional, los dormitorios ofrecen espacios privados y acogedores, mientras que los baños, una vez renovados, aportarán comodidad y un estilo contemporáneo. Gracias a la solidez estructural del inmueble, se puede plantear una rehabilitación integral. El entorno de Calatorao refuerza el atractivo de este piso. En un radio de menos de 10 minutos andando encontrará supermercados, farmacias, colegios y servicios básicos para el día a día. El centro de salud está en la propia localidad, mientras que el Hospital Ernest Lluch de Calatayud se sitúa a apenas 20 minutos en coche, garantizando atención sanitaria cercana. Además, Calatorao cuenta con un entorno natural privilegiado, con el Monasterio de Piedra a menos de 30 minutos y espacios para actividades al aire libre. Sus comunicaciones son excelentes gracias a la A-2, que conecta con Zaragoza en solo 35 minutos y con Madrid en unas dos horas y media, lo que convierte a este municipio en un enclave ideal tanto para residencia habitual como para inversión. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es claramente inferior al rango de mercado observado en 125 anuncios recientes. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos asociados, no una oportunidad sin condiciones.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita presencial con agente para verificar estado de ocupación y daños.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
